駅近36㎡・ワンルーム

天王寺区玉造元町にやってきました。本日紹介する物件は、JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線『玉造駅』徒歩1分。環状線に乗れば、天王寺駅まで8分、大阪駅へも15分足らずで着くので、実はむちゃくちゃ利便性が高い駅です。それに加え、中央区や西区と同等の賃料でわりと広めの部屋に住むことができるのがこのエリアの魅力です。広さ重視の方は是非ご検討あれ。

先に当物件7階のバルコニーからのビューをお見せしましょう。どれだけ交通アクセス＆生活至便かはこの光景からお察しいただけるでしょう。

それでは室内へ参りましょう。

玄関入ってすぐの左手には、収納力の期待できそうなシューズボックスが。水回りは土間上がってすぐに集結していますので、先にお見せしましょう。

ご覧の通り浴室と洗面一体型です。忙しい朝に慌てて顔を洗いに行ったら靴下が濡れちゃった、なんてことにならないようお足元にご注意を。いっそ朝シャンスタイルに切り替えて歯磨きまで完結させるという手もアリです。

それではメインの15帖へ。

明るい印象のL字型の15帖。キッチンはガス3口グリル付きの一人暮らしには申し分ないスペックです。小窓がついているのも高ポイント。

ダイニングテーブルをどこに置こうか…妄想が膨らみますね。丸テーブルを写真中央に置いても良し。この広さなら4人掛けテーブルも置ける余裕があります。

奥へ進むと突き当たりはクローゼット。下段に引き出し収納をセットするか、二人暮らしの場合は上下でセパするか話し合いを。窓にはブラインドが付いているので、カーテンを買う手間が省けます。これで引越し初日カーテンが間に合わず、部屋の中丸見えじゃん問題は回避できます。

先ほどから写真に写り込んでいる左手のキャビネットと右手朱色の電話台然とした3段ボックスは残置物。そのままお使いいただいても、不要であれば撤去することも可能とのこと。

いかがでしたか。玉造商店街もすぐ、というかマンション下が商店街で飲食店も多く、食事に困ることはなさそうです。それにしっかり自炊もしたい方にも応えるキッチンも備わっている当物件。

「今より賃料を上げずに広い部屋に住みたい」「家やマンションの購入を視野に入れ、今はひたすら二人で資金を蓄えたい」そんな方にもオススメです。

諸費用は、敷金ゼロ・礼金1ヶ月の賃料共益費込み月額9万円。

おまけ

実は当物件、粋な計らいが。このようにロールスクリーンが付いていて、ホームシアターできちゃいます。なんか嬉しいですよね。プロジェクターは、手頃なものであれば1万円前後で売っているので、大画面で話題の『極悪女王』の観戦なんてこともできますよ。

以上、渋井不動産でした。