大家族向けの5SK

どうも。着痩せ界のスーパールーキーこと、エイキチです。

梅田やなんば、天王寺といった主要エリアを網羅する、大阪メトロ御堂筋線の『西田辺駅』周辺から、専有面積110㎡オーバー、合計5部屋もある大家族向け2階建て一軒家を発見してきましたので、早速見ていきましょう。

隣の空き地が入口の世界観をより際立たせていますね。若干シーサーが欲しくなる屋根が特徴的な門扉をくぐると、、

玄関までの長〜〜〜いお付き合い。
すみません。距離は測り損じましたが、門扉から玄関までは徒歩で体感8秒くらいだったことをここに報告しておきます。

玄関を入ると、温かみのある空間が家族の帰りを待っています。段差がツラいおじいちゃんおばあちゃんのためにステップがつけられているなど、優しい環境づくりが素敵ですね。マジHOME MADE家族。

広すぎるキッチン

廊下を通って一つ一つの部屋を紹介する前に、まずは一番手前のキッチンからお見せします。

何十人分でも作れてしまいそうな広すぎるキッチンは、もはや相撲部屋でも始められそうな勢いで、角界からも注目の的です。
しかしそんな目は気にせず、純粋に家族のためにちゃんこ鍋以外の家庭料理を作ってください。

印象的なのは食器棚。壁に埋め込まれたような形なので、作った料理を棚中央のスペースから、すぐさま廊下の向こうの部屋まで提供出来ます。高級レストラン顔負けのオペレーションが実現。グランメゾン西田辺です。

9.5帖洋室

先ほど申し上げたように、当物件は5部屋あります。
最初にご紹介するのは、9.5帖の洋室です。この部屋が一番広いので、一人部屋にするのは勿体無いのかなと。もちろん自由ではありますが、パパママがゆっくりしたり、赤ちゃんベッドを置いたりするイメージが湧いてきます。

6帖和室

続いてやってきたのは隣の6帖和室。なんともうれしい掘りごたつです。冬はここにみんなで集まってふるさと納税で手に入れたカニ鍋を食べて、〆の雑炊の後はみかんなんか食べちゃって。みかんの白い筋まで取るか否かの論争で盛り上がっちゃったりして。

「こたつで丸くなる」でお馴染みの猫なんかも飼えたら日本の冬が完成しますが、犬猫に関して飼育は相談可能だそうです。飼育の際は1匹あたり賃料月額3千円アップとのことなので、犬種猫種も込みで一度ご相談ください。

7.5帖洋室

その隣は7.5帖の洋室です。ダイニングテーブルを置くのに適していますね。大家族出身の筆者としては、この部屋に大きなテレビを置いて、家族団らんの場を作ることを強くオススメします。マリオパーティーで互いの絆を深めるのです。

長細い6帖の和室

1階最後のお部屋は、畳が綺麗に横並びになっている6帖の和室です。イメージ的には、ここでおじいちゃんおばあちゃんが布団を敷いて寝てそうです。

2階は納戸と4.5帖洋室

さあ、先ほどのキッチンから2階に上がりましょう。激狭な踊り場に気をつけながら、まずは右の扉を開けます。

間取りの表記、5SKの「S（サービスルーム）」の正体は、こちらの納戸でした。今まででうっすら気づかれていた収納の心許なさを、ここで全て補完していただきたいです。

もう一つの扉の向こうは4.5帖の洋室です。天井の低さからまさに屋根裏部屋って感じで、子供部屋でもいいかなと思います。

4.5帖洋室にある低めの窓から出ると、この物件唯一のバルコニーがあります。子供部屋とは言ったものの、洗濯物を取り込むたびに部屋に入ることになるので、思春期のお子さんからは部屋の再編成を直談判されてしまうかも。

タイルが愛しい水回り

築古レトロ物件の象徴とも言えるタイルに囲まれた水回りを、最後にご紹介します。
トイレはウォシュレット完備ではあるものの、床面もタイルなので、スリッパ必須になりそう。好き嫌いは分かれそうですが、令和の時代には生まれないデザインに包まれる生活も悪くありません。

浴室もキュートすぎます。レトロで可愛いデザインに振り切るあまり、スペックには期待出来なさそうですが、湯沸かし機能はついているのでご安心を。

富士山ではなく、なぜかロッキー山脈風のイラストではありますが、銭湯に行かずとも、充分に非日常が味わえそうなお風呂場です。

更衣室やトイレから出た廊下の端に洗面台があります。独立洗面台があまりに独立すぎて、「孤高の洗面台」と呼びたくなります。

今回ご紹介した、110㎡越えの2階建て一軒家までのアクセスは、大阪メトロ御堂筋線『西田辺駅』から徒歩5分。JR阪和線『鶴ヶ丘駅』からは徒歩4分と、駅近物件です。
西田辺駅周辺とは言っていましたが、長居公園までも徒歩5分なので、ほぼ長居とも言えます。
ちなみに電車では、『天王寺駅』まで5分、『なんば駅』まで11分、『梅田駅』までは20分と、御堂筋線沿線特有の利便性をたっぷり享受出来ます。

諸費用は、敷金1ヶ月・礼金1ヶ月の賃料共益費込み月額11.5万円です。

この記事を一通り読んでからだと、絶対に誰しもが「安っ！！！」と感じたはずです。

駅からも近くて、とにかく広く部屋の数が多い、仕掛けやデザインもバラエティに富んだ魅力的な物件に、月額11.5万円で家族仲良くアットホームな暮らしをしてみませんか。

以上、渋井不動産でした。