駐車場・倉庫付き戸建て

本日は、今年6月にリフォームした事務所区画のご案内です。写真中央に建つ、白黒2階建ての一戸建てですね。

場所は旭区太子橋三丁目。国道1号線や城北筋が近いので、守口方面や梅田や本町へのアクセスもスムーズ。阪神高速守口線もすぐなので、市内を抜けて遠方への移動もしやすいです。
最寄り駅は、大阪メトロ谷町線『守口駅』徒歩8分、京阪本線『守口市駅』徒歩10分。

建物隣に駐車スペースもあります。

【駐車スペース】

幅：3,353mm
奥行き：4,813mm
奥行き最長：7,347mm

※概寸のため現状を優先します。

1階／倉庫＆水回り

当物件のウリの一つでもあるのが、こちらの倉庫スペース。工務店やリフォーム業をされるのであれば、工具や資材置き場として重宝するかと思われます。ECサイトの事務所なら、在庫の保管スペースとしても活用いただけるかと。

リフォームしたてとあって、そのままお使いいただける綺麗な室内です。1階には複合機とデスクを配置するのはどうでしょう。

2階／事務所に最適

なぜか階段が、“青系ど真ん中の青”というインパクト大の色合い。売主の強いこだわりを感じずにいられませんが、臆せずのぼりましょう。

2階も同じく清潔感があり、事務所スペースとして使い勝手の良い区画。

少しくびれた先に

コンパクトなスペースも。完全に個室ではないですが、社長室的な使い方もできそう。

2階は合わせて7.5坪ほど。

いかがでしたか。
旭区太子橋三丁目にある19坪・2階建て事務所の諸費用は、敷金2ヶ月・礼金2ヶ月の賃料管理費ナシ月額19.8万円。ご覧の通り、室内はそのままお使いいただくことができて、現状、電気・水道が通っています。

そして実は、売買物件としても同時募集しています。その場合の販売価格は2,480万円。購入いただくと改装はご自由にしていただけますので、手を加えたい方はご検討ください。

事務所＋倉庫＋車両置き場が一体で完結するのが理想的な、電気・水道・ガス・空調などの設備業や、工具や資材を倉庫にストックして車で現場へ直行する工務店、PCやデスクとネット回線があれば運営できる人材紹介・人材派遣業の事務所にいかがでしょう。

以上、渋井不動産でした。

Photo by : MIU