足を伸ばせば、うめきた

※室内写真は全て前回募集時のもの

大阪・うめきたエリア。うめきた公園をすでに自分の庭のように訪れている方もいらっしゃるでしょう。これから涼しくなると、より足が向きそうです。

ということで、ここから実際に歩くと15分ほどかかるのですが、愛犬と散歩をしていればじきに見えてくる、そんな距離にある、ペットと暮らせる62㎡の1LDKのお部屋をご紹介。しかも最上階角部屋です。

中津のペット可1LDK

LDKは17帖。端にはコンロ自主設置のキッチンが鎮座し、左手前の折戸には10帖洋室が隠されています。LDK・洋室ともに奥行きがあり、27帖を縦に割ったような間取りです。

凸の形をしたLDKは、ダイニングテーブルやソファなど、大きな家具もゆとりをもって配置できるでしょう。

例えば、在宅ワークなど仕事部屋を想定して2LDKをお探しの場合、部屋数を確保するとなると、どうしても洋室やLDKが小さくなりがち。いっそ当物件のような広めのLDKにワークスペースを設けてしまうのも、ひとつの手だと思います。左手のポッコリした窓際なんて、デスクを置くのにピッタリですね。

洋室だけでも10帖の広さがあるため、もちろん、こちらにデスクを置くのも選択肢です。ベッドは本棚などで間仕切っておくと、より空間が確保しやすいでしょう。

クローゼットもこの容量。二人暮らしにも有難いです。

やや年季感じる水回り

水回り設備たちは、やや年季を感じるラインナップ。46年という築年数を考えると、洗面台がシャンプードレッサーという点だけでも、御の字なのかもしれません。

最後になりましたが、アクセスは大阪メトロ御堂筋線『中津駅』徒歩6分、阪急『中津駅』も徒歩7分。梅田までも徒歩15分ほどと、梅田徒歩圏内のグッドリッチです。中津商店街もあり、周辺には立呑ジャグラーや百名店にも選ばれているインド料理店ダイヤモンドビリヤニなど、開拓したい飲食店もたくさん。

諸費用は、敷金ゼロ・礼金25万円の賃料共益費込み月額12.2万円。ペット飼育も可。(犬・猫などの小型ペット1匹まで)

「北区でペットと暮らせる広めの1LDK」をお探しのあなた、梅田徒歩圏内からまたとない一室が出ました。

以上、渋井不動産でした。