駐車場・倉庫付き一軒家

本日は、今年6月にリフォームしたばかりの事務所区画の買主募集のご案内です。写真中央に建つ、白黒2階建ての一軒家ですね。

場所は旭区太子橋三丁目。国道1号線や城北筋が近いので、守口方面や梅田や本町へのアクセスもスムーズ。阪神高速守口線もすぐなので、市内を抜けて遠方への移動もしやすいです。

物件概要

・築年月：1970年3月
・所在地：大阪市旭区太子橋三丁目13-21
・構　造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・用途地域：第1種住居地域
・最寄駅：大阪メトロ谷町線『守口駅』徒歩8分、京阪本線『守口市駅』徒歩10分

建物隣に駐車スペースもあります。

【駐車スペース】

幅：3,353mm
奥行き：4,813mm
奥行き最長：7,347mm

※概寸のため現状を優先します。

1階／倉庫＆水回り

当物件のウリの一つでもあるのが、こちらの倉庫スペース。工務店やリフォーム業をされるのであれば、工具や資材置き場として重宝するかと思われます。ECサイトの事務所なら、在庫の保管スペースとしても活用いただけるかと。

リフォームしたてとあって、そのままお使いいただける綺麗な室内です。1階には複合機とデスクを配置するのはどうでしょう。

2階／事務所に最適

なぜか階段が、“青系ど真ん中の青”というインパクト大の色合い。売主の強いこだわりを感じずにいられませんが、臆せずのぼりましょう。

2階も同じく清潔感があり、事務所スペースとして使い勝手の良い区画。

少しくびれた先に

コンパクトなスペースも。完全に個室ではないですが、社長室的な使い方もできそう。

2階は合わせて7.5坪ほど。

いかがでしたか。
旭区太子橋三丁目にある19坪・2階建て事務所の販売価格は2,480万円。ご覧の通り、室内はそのままお使いいただくことができますが、もちろん購入いただくと改装はご自由にしていただけます。ちなみに現状、電気・水道が通っています。

そして実は、賃貸でも同時募集。その場合の諸費用は、敷金2ヶ月・礼金2ヶ月の賃料管理費ナシ月額19.8万円。

事務所＋倉庫＋車両置き場が一体で完結するのが理想的な、電気・水道・ガス・空調などの設備業や、工具や資材を倉庫にストックして車で現場へ直行する工務店、PCやデスクとネット回線があれば運営できる人材紹介・人材派遣業の事務所にいかがでしょう。

以上、渋井不動産でした。

Photo by : MIU