西区靱本町6坪／6万円

まいどおおきに、渋井不動産です。

今に始まったことではないですが、10坪以下の事業用物件市場が活況で、“需要と供給が合ってない”という現象が続行中です。そんな中、常にアンテナを張り、寝た子を起こすように良物件を発掘することに長けたディレクター・植田店長が、掘り出し物件を見つけてきました。

何よりこのハコの一番の魅力は立地。靱公園がこの距離なんです。西区・靱公園周辺の小バコがなかなか空かないことは周知のことかと思います。先日も掲載後瞬く間に借り手の見つかったこの物件もnear by靱公園でした。そもそも立地がレアということを念頭に置いて、早速見ていきましょう。

外観がこれ。鉄筋コンクリート6階建て。3階が、このたび募集開始した区画です。

広さは6坪。南向きですが、建物が隣接しているので、日当たりは正直見込めません。

「日当たりがなければ明かりを灯せばいいじゃない」

名言出ました。マリー・アントワネットに感謝です。

窓の先に広がる景色はまるで違いますが、弊社仲介の(N)made株式会社の内装デザインや照明設計をぜひご参考に。事務所やサロンのイメージが湧いたのではないでしょうか。

業種は、飲食NGですが、その他ネイル・エステなどのサロン系や物販、もちろん事務所利用もOK。初めて事務所を構えるスタートアップ企業や増店をお考えの事業者には、コストが抑えられてチャレンジしやすい賃料帯です。

周辺には、ヘアサロンやカフェなどが点在し、のどかでありながらも人通りが多い靱公園界隈。平日は会社員や近隣住民が行き交い、休日はゆったり街ぶらされる大阪府内外・海外の方も集まるエリアです。

靱公園周辺で、10坪以下の事業用区画はほんとに希少です。住むも商うも人気の靱本町エリアの事業用物件、逃す手はありません。少しでも気になった方、悩むのは内見してからでも遅くありませんよ。

以上、渋井不動産でした。

Photo by : MIU