築古LOVER、必見
渋井不動産と言えば築古、築古と言えば渋井不動産ーーー。
ということで渋井ラヴァー、築古ラヴァーの皆様お待たせいたしました。人気エリア・南堀江を代表するスーパー築古2DKが約7年ぶりに募集です。速報すぎるがあまり、7年前の写真でお届けいたします。いざ刮目せよ。
築年数は56年。大阪で初めての万博が開催された1970年築のマンションです。また、三島由紀夫がクーデターにより散った年、と言えばより歴史を感じるでしょうか。当たり前のようにバリアフリーとは無縁の階段が立ちはだかります。
しかし朗報。階段を上がった先には、新築マンションではまず採用しないであろうビビットな水色のエレベーターが存在していました。これに乗り3階に向かいましょう。
共用部分もレトロの極み。曲線美が映えるアンティーク調の鉄柵により、中世ヨーロッパの宮殿を歩いているかのような錯覚に陥ります。斜向かいの「山本珈琲」の看板が、一気に現代オオサカに戻してはくれますが。
30㎡・2DK
玄関扉を開けてすぐに現れるのは、4.5帖のDKです。全体的に年季の入り具合を感じますが、ヘリンボーン調のフローリングが、クラシカルで洗練された印象に引き上げてくれます。
キッチンもこれぞ築古といった感じ。ガスコンロを自主設置した瞬間、「どこにまな板置いたらええねん問題」が浮上して興奮が止まりません。タイルのレトロ感もすさまじく、阪急京都線から見える高槻の明治チョコレート工場に肩を並べるほどの板チョコ具合です。
浴室も、安定のタイル張りと三角座り必至の小さな銀風呂が昭和を想起させてくれます。「足を伸ばしてゆっくり入りたい」なんて甘い考えは、高度経済成長期には存在していません。休むことなくがむしゃらに働いてください。
トイレですが、シックな印象の光沢感ある黒いタイルなんかどうでも良くなるくらい、床がとにかく爬虫類すぎますよね。そのままカバンにしたいくらいのクロコダイルっぷりです。
そして手洗い場の蛇口が古すぎてもはや遺産レベル。レモン石鹸を入れたネットをぶら下げて、小学校時代を思い出しましょう。
南向きで日当たり◎の2部屋
こちらは6.5帖洋室。南向きの窓からは暖かな陽が差し込みます。新築にはないノスタルジックな雰囲気が部屋に充満していますね。
隣接するのは4.5帖洋室。ここで気づくのが3部屋とも床材が微妙に違うこと。色々なレトロを楽しませてくれます。
エアコンと収納はこの部屋にしかないので、寝室はここで決定でしょうか。収納を見る限り、ちょこちょこリノベされている気遣いも感じます。
道頓堀リバービュー
そして何と言っても、目の前の道頓堀リバービューが最高なんです。いい印象を持ってもらいたいという気持ちが強すぎて、晴れた日の隣の部屋からの眺めを拝借しておりますが、ほぼこんな感じです。バルコニーがないことなんて忘れてしまうほど、毎日を気持ちよく過ごせます。
ちなみにどうしても天日干しをご希望の方は、共用の屋上でどうぞ。チルアウトや気分転換にちょうどいい空間ですが、『九条の大罪』の九条先生みたいにテントを張るのはNGです。
渋井ラヴァーの皆様にお届けする、南堀江のスーパーレトロな30㎡・2DK。アクセスは、大阪メトロ千日前線・阪神線『桜川駅』徒歩4分。歩いて難波まで行けてしまう利便性と、言わずもがなの住環境を誇る南堀江2丁目です。
諸費用は、敷金ゼロ・礼金5万円の賃料共益費込み月額5.5万円。
このご時世、このエリアで考えたら引くほど安いです。申し込みが殺到するだろうということで、明日の退去を前に7年前の写真で先行情報をお伝えしました。もしかすると、紹介の全てを覆すリフォームが施されるかもしれませんが、レトロさと引き換えに住みよさが手に入ると割り切りましょう。諸費用は揺るぎませんので。
“唯一無二”が築古物件の特権です。魅力を理解していただけるそこのあなた、ご連絡を待ちしております。
以上、渋井不動産でした。
Property hunt by GO
☆CM☆
引っ越しとは、それまでの環境や気分を変えるための決断で、心機一転新たな場所で生まれ変わること。それは「転職」も同じーーー。
ということで私エイキチ、Podcastを始めました。
『元芸人の転職リベンジャーズ』
毎週日曜夜7時 Spotify、Apple Podcastにて配信
公式X→https://x.com/tenrevegeinin?s=21
公式Instagram→https://www.instagram.com/tenreve.geinin/
「元芸人」であるエイキチが、各分野で活躍されている「元芸人」に話を訊き、芸人時代の経験や引退後の人生を深掘りしながら、社会で「リベンジ」するヒントを探す番組です。
無料で聴けるので是非とも。以上、エイキチからのCMでした。