こんにちは、火曜日担当のサトシです。

本日はですね、南堀江四丁目に佇む名作ビルの一区画から募集開始のお知らせです。しかも賃料が大幅値下げ中。あちらこちらで賃料の値上げが行われているこのご時世にです。物価高に音を上げず値は下げる。オーナーさんの心意気にあっぱれです。

で、その名作ビルというのは、これまでに何度も紹介している「東芝ビル」。

築56年のキャリアを誇る当ビルはRC造5階建て。エレベーターなんて便利なモノはありません。最寄りは阪神なんば線「ドーム前千代崎駅」で徒歩8分、千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」まで徒歩9分と、駅までのアクセスも別に良いわけでもありません。

それなのに一体何が名作なのか？

すんません、分かりません。

岡田斗司夫にでも聞いてください。渋井的見解はさておき、サトシ個人的に感じるのは「なんか好き」です。テキトーな様ですが、それこそが最も「好き」の純度が高い状態なんじゃないかとも思うんですよね。その逆に「〜だから好き」という理由付けには少し不純を感じたり感じなかったり。

そんな話はええがなええがな、とりあえず次の写真をご覧ください。

※岡田斗司夫：賢い人。多分何でも知ってる。

ほら、なんか好きでしょ？

約11坪(36.36㎡)の真っ白い純なハコ。駅から10分近く歩いたうえ、階段3階ともなればさすがに体力も削がれますが、ここに入居できるなら何のその。税金みたいなもんです。潔く払いましょう。

南堀江という土地柄、物件が持つ雰囲気、そしてこのサイズ感を鑑みると、クリエイター系のオフィスがドンピシャじゃないかと思います。業種については要相談といったところですが、取り急ぎ不特定多数の来客がある業種は難しいかも。何はともあれ、一度ご相談ください。

別にお客さんを選ぶってワケじゃありませんが、せっかくなら物件が放つ周波数をﾋﾞﾋﾞﾋﾞｯとキャッチできる方に借りてほしい。「堀江やし安いから」という理由だけで選ばれるのはちょいと寂しい。おっと、好きな物件だけに少しばかり私情を挟んでしまいました。ｲｹﾅｲｲｹﾅｲ

それで言うたら、最近某トレーニングジムが乱立し過ぎちゃいますか？結構なことではありますが、どう見ても建物の雰囲気とミスマッチな店舗もチラリホラリ。ボブサップかクロコップか分かりませんが、ああいうのを見ると少し残念と言うか複雑な気持ちになります。

商業主義で「お金になるならOK」なスタンスの不動産屋も多いですからね。というか大体そう。もちろんお金儲けも大切ですが、何というかもっとこう、いわゆるダサいモノをカッコよく、カッコいいモノをもっとカッコよく、そんなカッコいい業界になってほしいと思いますし、せめて渋井は後者でありたいなと。

俺、週一のアルバイトやけど。

そんな小言はさておき、実はこの区画、今年の年明けぐらいにエイキチが『ジャミロクワイも羨む、南堀江の真っ白11坪はオフィス向け。』にて紹介した区画と全く一緒。なので文末に「値下げ中」とだけ付け足して再掲載というパワープレイでも良かったのですが、意識高い系の週一アルバイターサトシ、そんな手抜き仕事はしません。

なので、過去に渋井が紹介した東芝ビルの記事をいくつかピックアップして終わりたいと思います。あとはそちらで東芝ビルの雰囲気を味わってもらえれば。言うまでもなく現地内覧が一番ですよ。

なんにせよ、急げです。

以上、ほぼサトシの小言でした。

・【事業用】西区の名作ヴィンテージ、東芝ビルから一区画募集開始
・【事業用】東芝ビル西館のKINPON区画、募集開始。
・【事業用】とうとうラスト１区画、東芝ビルに手を挙げて。
・【事業用】西区のヴィンテージビルヂングに空きが出ました。

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