二人暮らしOK・南向き39㎡

「あのマンションのめっちゃええ部屋が空いた」という情報を聞きつけ、すぐさま走りました。

やっぱりこのマンションの最大の魅力は、この南向きのビッグウィンドウ。引越し初日からカーテンが必要なくらい、たっぷりの陽射しとちょっぴりの視線が注がれます。

そして、前入居者が14年住まれていたとは思えないほど、綺麗に室内がクリーニングされております。

クローゼットも和室の名残があるものの、コートやオーバーオールなど長物もウェルカム。クローゼットの中までクリーニングが行き届いている点もかなりの好ポイント。

こちらは7帖の広さで、いびつな形状。これは「ベッドの配置が難しいぞ」と踏んでいたのですが、現地で最適解を見つけました。セミダブルまでのサイズであれば、『奥の窓とエアコン下の壁に長辺を添わせる』、これが最大限にこの空間を広く使えるかと。すると頭上に三角形の隙間ができるので、そこにベッドサイドテーブルを置きましょう。ちょうどコンセントもあるので、スマホの充電とランプを置くことだってできます。

最寄りは、大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』徒歩3分。堀江や心斎橋、なんば、本町も徒歩圏内で、酒好き・服好きには散財必至の立地。ただし、こちらの物件には充実のキッチン設備が備わっているので、自炊モードを発動しましょう。

噂のキッチンは、ガス2口グリル付き。シンクも思ってる1.5倍はワイド。広すぎるあまり、洗い物を溜めちゃいそうな心配まで浮上するほど。周辺にはライフ、ビッグビーンズ、イオンなどバリエーション豊かなスーパーが勢揃い。強力なバックアップ体制が整っています。

こちらのDKは5帖ほどで、2人がけのダイニングテーブルは余裕で置ける広さです。

気の利いた水回りたち

続いては水回り。洗面台はシャンドレタイプ。ウォシュレット付きトイレには吊り戸棚があって、お風呂にも洗面所にも換気窓ありと、入居者思いの水回りたちが日常を支えてくれます。

二人暮らしも叶うこちらの物件の諸費用は、敷金5万円・礼金10万円の賃料共益費込み月額8.5万円。二人暮らしであれば、新町・堀江で飲み歩いて、古着をディグる余裕は充分に生まれるでしょう。

以上、渋井不動産でした。

Photo by：MIU