郊外じゃないんだぜ

このルーフバルコニー、ウソみたいだろ。郊外じゃなく、ほぼ梅田なんだぜ。この広さで…。

あまりの驚きに、思わず漫画『タッチ』のタッちゃんっぽくお届けしてしまう、最上階・角部屋・100㎡超えルーフバルコニー付き・2LDKをご紹介します。

オンリーワンすぎる区画

最上階・角部屋は、選ばれし人間にのみ与えられるユートピアですが、「そんなん言うてるだけで、ほんまは結構あるやろ」と、その価値を理解していないチンピラ風情に向けて、玄関前の写真をお見舞いします。

どや、角部屋すぎて飛び出てもうてるやろ。

一目でわかる希少価値の高さに、さすがのチンピラも「ア、アニキ、、！えらいすんまへん、、！！」と頭を下げて、子分になってくるでしょう。

ルーバル全見え23帖LDK

物件全体の中央に位置している23帖の大きなLDKは、2部屋の洋室だけではなく、ルーフバルコニーにもアクセスできます。

ワンちゃんを走り回らせたくなる広大なリビングですが、ペットの飼育は不可です。脳内ドッグランで我慢してください。

キッチンは、グリル付き3口ガスコンロにビルトイン食器洗い乾燥機、豊富な収納スペースと、ファミリーの味方すぎるスペック。広さもたっぷりで、撮影にも向いてそう。いっそカメラと照明も買っちゃいましょう。グルメ系インフルエンサーで目指せ一攫千金。

ピッカピカ水回り

玄関からLDKに向かう廊下に集約されているのが、水回り。撮影時、リフォーム業者がいたため割愛していますが、シャワー付き洗面台と室内洗濯機置場もきっちり完備。

ちなみに2年前にフルリノベ済み。新人の顔をしたピッカピカの水回りを可愛がってもらえたら。

収納アリ7帖

収納ナシ6帖

クローゼットがある7帖洋室が寝室。6帖洋室に関しては、ファミリーなら子供部屋、カップルなら作業部屋か衣装部屋にするのがベターかと。双子の兄弟で住むなら勉強部屋にして、たまに幼馴染の女の子なんか呼んで、共に甲子園を目指してください。

2LDKよりもデカいバルコニー

当物件のメインステージにやってきました。なんと居住空間の77㎡をゆうに越える、102㎡の巨大ルーフバルコニーです。

あまりに広すぎて、素振りだけではなくタイヤ引きまで出来てしまいそうなほど、高校球児の自主練にはうってつけの空間です。

秋の夜長に、敷物の上でのんびり寝転んで、プラネタリウムごっこも出来ちゃいます。1人でゆっくり“星屑ロンリネス”してください。
※都会の物件なので、満天の星空は保証しかねます。

アクセスは、大阪メトロ御堂筋線『中津駅』徒歩3分、阪急『中津駅』徒歩9分。
阪急『梅田駅』も徒歩10分と、便利極まりない最高の立地です。

諸費用は、敷金1ヶ月分・礼金2ヶ月分の賃料共益費込み月額25万円。

何度も言うように、これだけ立派で巨大なルーフバルコニーが、郊外ではなく梅田徒歩圏内にあるという希少価値を噛み締めてください。そうすれば、おのずと問い合わせをすることになるでしょう。

甲子園ではなく、「ルーフバルコニーに連れてって」と彼女に言われたあなた。まずは、渋井不動産のドアを叩いてみて。

以上、渋井不動産でした。

Photo by EIKICHI