ダントツの希少性

市内で尖った物件をお探しの皆様、お急ぎください。約3年ぶりの空室で、前回も前々回も超高速で決まりました。問い合わせが殺到しそうなので、掲載日にはオペレーターを増員し、対応いたします。

ビルの4階へ上り、敷き詰められたガラスブロック横の玄関扉を開けると、、

この清潔感ある10帖ワンルームが広がります。窓が多くて日当たりが良い。

足元はコンクリート柄のクッションフロア。IH1口ノー調理台の自炊させる気ゼロキッチン。周りになんぼでも飲食店があるので、食べ歩きに困ることはないのでご心配なく。

この通り、トイレはきっちりセパレート。

洗濯機置き場は室内です。嬉しいね。

風呂は洗面台がセットになっているタイプなので、独立洗面台はありません。ただ嬉しいことに、ガス代と水道代がそれぞれ固定の2,000円。気兼ねなく毎日風呂に浸かれます。「ま、2点ユニットでもえっか」と思えるでしょ。

玄関側を向くと、ガラスブロックの向こうに階段らしきシルエットが見えますね。

屋上のセット貸し

玄関前に、上階へと伸びる階段がありました。

そうなんです、実は当物件、なかなか巡り合えない屋上付き物件。ワンフロア一戸で、屋上部分は4階の住人専有スペースになるので、基本的に知らない人が立ち入ることはありません。

そして屋上へと上ると・・・

ポツンと建てられた小屋がありました。

この小屋付きの屋上がなんと、”あなたのもの”。南船場というグッドリッチで、屋上付き。しかも小屋までセットで借りられるって、ホンマなん！？って耳も目も疑いたくなりますよね。しかも中見て。

エアコン付いてるやん。

マジで激アツでしょ、これは。こっちのエアコンは残置物ですが付いてます。おかげで夏場でもここで作業できるんです。アトリエ兼住居をお探しの方はまず間違いなくハマるでしょう。工房として集中するにはもってこいです。

「ちょっと待って！」と胸がざわついてるの、伝わってきますよ。詳しい場所を教えます。大阪市は中央区南船場。長堀通りから何ブロックか入っためちゃめちゃ便利な場所です。

交通アクセスは、大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線『長堀橋駅』徒歩5分・中央線『堺筋本町駅』徒歩6分、御堂筋線・四つ橋線『本町駅』も徒歩9分の3駅5路線と、疑いたくなるグッドリッチ。

気になる諸費用は、敷金3万円・礼金1ヶ月の賃料共益費込み月額6万円ポッキリ。屋上の倉庫付きで、この立地て。冒頭に問い合わせが殺到する、と言っていた意味がわかるでしょ。ちなみに、店舗・事務所利用も可能（条件変更あり）。

さらに、小型犬or猫いずれか1匹までならペット飼育までOK。どんだけよ、と言いたくなる気持ちは分かります。信じるか信じないかはお好きに。

以上、渋井不動産でした。

Photo by : EIKICHI