玉造と森ノ宮の間で

どうも。断食ダイエットにより、若干殺気立っているエイキチです。

今回ご紹介する物件は、ブティックの居抜き。交番の居抜きではございません。

場所は、玉造と森ノ宮のちょうど間のグッドリッチ。夢洲開業や森ノ宮駅周辺の再開発で盛り上がる、大阪メトロ中央線沿線です。この周辺は、私立の学校が点在するなど、品性を感じられる落ち着いた住宅街。そんな街の1階路面に存在します。

どうですか。めちゃくちゃブティックでしょ。

まごうことなきブティック。誰がどう見てもブティック。実にファンタスティック。
レトロで趣のある佇まいに射抜かれたんじゃないですか。居抜きだけに。

11坪の当物件ですが、飲食は不可。同じビルの隣の飲食店にしか水道メーターがないので、水を使うサロンや美容室なども不可とのこと。水道代を定額として使う、事務所や物販が適切なようです。

現況渡しの居抜きなので、撤去や改修は家主と相談ベースにはなります。ですが、特にアパレルだと、もうそのまま使って欲しくなる内装です。テイラーとかファンタスティックですね。棚にネクタイとか置いちゃったり。試着室も即戦力です。
また、デザイン系会社のオフィスなんかも普通にファンタスティック。

奥には事務所として使われていたであろうスペースが。取調室のような雰囲気ですが、ここでドラマティックにカツ丼を食べるのもあなたの自由です。

居抜きを活かしてファンタスティックな商売or事務所を。すでに問い合わせの波が押し寄せているようなので、気になる方はお早めにアクションを起こすが吉です。

以上、渋井不動産でした。

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