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自然と教育の街・少路

(※写真はすべて前回募集時のものとなります)

JGS緑丘マンション別館

やってきたのは、大阪モノレール『少路駅』です。千里中央駅と柴原阪大前駅のあいだの駅で、『大阪空港駅(伊丹空港)』までも直通で10分ほど。

駅からの道のりには大きな公園や池があり、北摂ならではの豊かな自然も感じられます教育熱心なファミリー層も多く住まうため、学習塾やバイリンガル幼稚園など、教育事情も充実していたり

ここまで聞くと、非の打ち所がない『少路』ですが、やはり”北摂”の物件探しとなると、御堂筋線や阪急沿線が求められがち。ではなぜ、わざわざ『少路』まで来たのかと言うと、市内では見つかりっこないユニークな3DKを見つけてしまったからなのです。

豊中ロマンチック街道

ご紹介する物件は、「豊中ロマンチック街道」のあたり。かつては個性豊かなお店が多く並んでいたそうですが、周辺にマンションや住宅が増えた今では、チェーン店も台頭し、「塾銀座」と呼ばれるほど学習塾の数も増えました。

それでも、地元で有名なレストランやおしゃれカフェなど、ロマンチック寄りな個人店も健在。花壇や街路樹の植物を整備したり、自転車専用道路を設けるなど、住みよい環境とみどり溢れる景観も保たれています。

ちなみに街道名は、“かつてこの通りにあった病院の院長がつけた”とか。しかし、深堀りしていくと、「地域を活性化し、文化の発信基地にしたい」と、連日語り合った熱い男たちの集まりを「男のロマン街道」と呼んでいたことが由来で、いつの間にか「ロマンチック街道」に着地していたそう。院長の一声が無ければ、魁!!男塾っぽい街道になった可能性もあるようです。

ロマンチック、徒歩1分

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そんなロマンチックより徒歩1分。ご紹介するお部屋は、増床を経て、とても初見ではたどり着けない位置に君臨する、とあるマンションにございます。

アクセスは、大阪モノレール『少路駅』徒歩9分。なにより『千里中央駅』からもバスで10分ちょい、停留所は物件の目の前とくれば、十分な交通網ではないでしょうか。

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お部屋は最上階・階段3階。ここは、エレベーターが無いことをとやかく言いたいものの、まずは踊り場を折り返して、奥へ進みます。

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洗濯機置場、発見。

まさかなんですが、3階だけ洗濯機置場はココらしいです。よく見ると、物干し竿までココにあり、最上階ワンフロア1戸という利点を、オーナーさん自ら活用していくスタイル。

「ウチこんなお菓子もろても食べへんから、アンタ持って帰ってええよ」みたいなノリで、「最上階やし独占やし、アンタここも使こてええよ」という老婆心が透けて見えます。

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ナイロンに入った大量のお菓子を持たされた心持ちで、ようやくお部屋へ。

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玄関のステンドグラスや、共用部の照明が、いちいち心をくすぐってきます。

上質なレトロを、あなたに

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ご紹介するのは、ダイニングキッチンと洋室、2つの和室で構成された3DK。写真は、玄関入ってすぐの7帖洋室です。壁には汎用性の高いキャビネットが埋め込まれ、収納力に全幅の信頼が寄せられます。手前の飾り棚は、キャンバスアートや背の高い植物などをどうぞ。

個人的には、床のパーケットフローリングが、どんぴしゃのレトロを突いてきました。織り上げ天井を囲うように配置されたダウンライトも、良い仕事をしています。

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よく考えると何を収めるか迷うキャビネット
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洋室のお隣には、同じく7帖のダイニングキッチン。コンロはガス3口に魚焼きグリル付きで、ファミリー世帯にも申し分のないスペックが整っています。

シンク横に配置する冷蔵庫は、採寸をお忘れなく。ここに備わっているキャビネットには、食器類や調理器具など、収めるものに迷いはありません。

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引き戸1枚隔てた和室
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こちらは8帖和室。しかし今は何を言っても説明が入って来ないと思うので、とにかく、”ダイニングキッチンの隣には8帖和室がある”ということが伝わればOK。

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欲を言うなら、”床の間もある”ということも伝われば尚良し。

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その隣には、6帖和室もあります。床の間を含めると、こちらも8帖ほどあるんですが、和室の帖数を表記する際、床の間の広さは含まないんだそうです。(㎡であらわす際は含まれます。)

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そんなことより気になるコレ

まあ、そんな豆知識も、話半分で聞き流してもらってOK。和室の気になるアレコレは、入居までに何とかなると思われます。

予想通りの水回り

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蛇口が伸びるシャンプードレッサー

ではラストに、各水回りをご覧ください。築年数相応のラインナップではあるものの、文句のない使い勝手が揃っています。

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お風呂は追い焚き付き
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ウォシュレット付きトイレ

追伸、2階もあります

ちなみに、ひとつ下の階も募集中です。間取りや内装はほぼ同じですが、洗濯機置場が室内という点は大きく異なります。ワンフロア1戸を最大限に活用したかった方は、3階をご内覧くださいませ。

玄関のステンドグラスは、個人的に2階の方が好みでした。実に巧妙に、”好きなレトロ”をくすぐってきます。

2階の風呂は、階段のあおりを受けている配置。パープル×グリーンという絶妙な配色も、”原宿系”というカテゴリに分ければ、「レトロかわいい」などと持て囃されるのではないでしょうか。

原宿系に拍車をかけるラメ入りの浴槽

豊中市より登場した66㎡の3DKは、大阪モノレール本線『少路駅』徒歩9分『千里中央駅』からもバスで10分ちょい・停留所は物件の目の前なので、休日のお出かけもフットワーク軽めに動けます。

諸費用は、敷金5万円・礼金2ヶ月の賃料共益費込み月額9.5万円ぽっきり

市内では決して見つからない上質なレトロ物件が、市内では決して見つからない広さと賃料で募集中北摂ならではの豊かな自然と、文教地区ならではの整った住環境で、ロマンチックな新生活を。

以上、渋井不動産でした。

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