オープン前情報です

「引っ越し時期が迫ってるのに、満足できる物件になかなか出会えない！」
と焦っているそこのアナタ。

今日はとっておきの一室を渋井不動産がお教えします。しかも一般公開前のとんでもないコスパ最強物件。大阪で10年不動産業を営んでいると、先行して情報をいただくことがちょくちょくあるんです。賃料を先にお伝えすると、敷礼ゼロの賃料共益費込み月額5.3万円。さぁ、この条件を頭に叩き込んだら参りましょう。

場所は、北区豊崎。最寄駅は、大阪メトロ谷町線『中崎町駅』徒歩6分。堺筋線・阪急千里線『天神橋筋六丁目駅前』へも徒歩9分。リニューアルしたばかりの「NU茶屋町」へも徒歩で行けて、チャリなら3分の距離。梅田で飲んでも、歩いて帰れます。

マンションは1975年築の鉄骨造4階建てで、オートロック有り・エレベーター無しの一長一短仕様。梅田まで徒歩圏内ですから、階段くらいは我慢しないといけません。というか、こんなん我慢のうちに入らないでしょう。

所在階は4階。そろそろキツいなと思った頃には着いてます。

室内は20㎡・1K。無垢床の8帖の広さです。天井は鉄骨むき出しの王道デザイン。

収納はハンガーパイプ1本のオープンクローゼット。デザイナーズに住みたい方々は得てして服が多いだろうという予想を、潔く無視した容量です。

水回りシースルー

そして部屋に入った瞬間から、気になっているであろうスケスケの水回り。

この3点ユニットなら、浴槽がなくても許せちゃいそう。トイレットペーパーは基本しめってるし、バスマットはどこに置くのか最初のひと月は定まらないでしょうが、それでもこのかっこよさは自分が歩み寄るべき代物。だって、5.3万ですよ。

キッチンと洗濯機置き場は、黒の扉をスライドすれば現れます。自炊は・・・諦めましょう。
どこで野菜切ったらいいかわからへんし、冷蔵庫を置くべき場所には洗濯パンが陣取ってるし。こんなん、せいぜい鍋焼きうどんか、夏はそうめん湯がくだけでしょ。

ということで整理すると、

◎ウィークポイント
・階段4階
・バルコニーなし
・水回りは浴槽なしの3点ユニット
・キッチン設備激ヨワ

◎ストロングポイント
・驚きの月額5.3万円
・梅田まで徒歩圏内
・角部屋の無垢フローリング
・この賃料帯でなかなか住めないデザイナーズ
・ダチに自慢できるかっちょええ水回り

毎度、秒で埋まるコンパクト1K。押さえられるかどうかは、もはや運。絶対にお見逃し無く。

以上、渋井不動産でした。