単身向けSRCが京都に
どうも。タイプロに絶賛激ハマり中のエイキチです。
「渋井不動産知らないようじゃ無理か。渋井不動産はね、知っとかないと。」
という、話題の菊池風磨構文でスタートを切りました今回のブログでは、大阪ではなく京都の物件をご紹介します。
我が社が、大阪や神戸で展開してきた“SRCシリーズ”が、ついに京都初上陸です。
※SRCシリーズとは：S（渋井）R（リノベーション）C（倶楽部）。あなたの不動産を堅くする、今までになかった前向きリノベ
初上陸に選ばれたのは大宮というエリア。何を隠そう、わたくしエイキチの生まれ育った超地元なのです。
驚きと同時に、何か運命的なものを感じたわたくしは、完成するや否や、気がつけば阪急京都線に乗り込んでいました。
物件は、阪急京都線『大宮駅』徒歩8分。終点の『京都河原町駅』より2駅手前という京都の中でもまあまあの都会です。また『大阪梅田駅』までは45分で行けちゃいます。
他にも、チンチン電車として長年愛されている京福電鉄（通称・嵐電 ）の始発駅もここ大宮にあります。
そんな大宮があるのは、京都市 中京 区 。中京区が京都市のどの辺りに位置するかと言うと、、
めっちゃど真ん中です。
東西南北どこにでもアクセスできる真ん中に位置している大宮は、京都の中でもトップクラスに交通至便なエリアなのです。
そんな大宮の詳細な魅力は後ほど語るとして、主役の物件を見ていきましょう。
築40年近く経っているとは思えないキレイさですが、佇まいは若手のそれではありません。バブルもリーマンショックも乗り越えてきた円熟味がこのマンションにはあります。
所在階は2階。エントランス自体が2階にあるので、正面玄関をくぐると、その足で我が家までアクセス出来るのもグッド。
7帖ワンルーム
扉を開けると、両サイドの棚が至近距離でお出迎え。「圧迫感すご！スキャンダルを犯した芸能人に詰め寄る記者か！」と言いたくなるものの、主人の帰りを今か今かと待っている飼い犬だと思えば可愛く見えます。ちなみに当物件、ペットの飼育は不可です。
成人男性の腰ぐらいの高さに設定されたウッディな棚は、カウンターでも、オープンクローゼットでもフレキシブルな使い方をしてください。ジャケットくらいなら、ハンガーに掛けても床には接地しないかと思われます。
奥に進むと、廊下と居室にまたがるようにキッ鎮座（キッチンが鎮座）しています。
「あれ？シンクの上にミラーが？かつらむきの練習中に手元を見るためか？」と不安な方にご説明しますと、ここは洗面台にもなっているのです。お風呂で歯を磨くのが苦手な方はここでお願いします。
コブクロのシングルみたいに言うと、「ここにしか置かない歯ブラシ」です。
広く見えるコンクリ打ちっぱなし
お部屋の広さは7帖ですが、ぶち抜かれた天井により体感広く感じます。なんてったって天井高が3m近くあるんですからね。
躯体むき出しの天井と壁。誰もが一度は憧れたことのある“コンクリ打ちっぱなし”というやつですが、床材には温かみのある淡いブラウンを使用。クールなだけの部屋とは一味違う、マイルドな印象を与えてくれるのが、京都のSRCでございます。
東向きバルコニーは、一人暮らしには充分な奥行きを確保。2階ですが前の建物が押し迫ってないので、柔らかな朝日を存分に味わっていただけます。
水回りは最低限がベター
家族の一員としての主張が激しめなトイレは居室に存在。客人側の気まずさは拭えないものの、便意を我慢しながらギリギリまでTVゲームする余裕を生み出してくれる構造です。それに甘んじて漏らしてしまっても苦情は受け付けておりません。
最後は廊下に戻って浴室の紹介。香取慎吾のドラマのタイトルみたいに言うと、「浴槽のないシャワールーム」です。こちらで日々の汚れを洗い流してください。
お風呂にどうしても浸かりたいシャワールームキャンセル界隈は、近くの銭湯、白山湯や五香湯に行ってください。
では、おさらい。
京都に現れた21㎡の単身向けリノベワンルームのアクセスは、阪急京都線『大宮駅』、京福電鉄『四条大宮駅』徒歩8分。
諸費用は、敷金・礼金ゼロの賃料共益費込み月額6.7万円。
渋井不動産が自信を持ってお届けする、攻めのオリジナル。この雰囲気がブッ刺さったそこのあなた。京都の中心で快適な新生活を送ってみませんか。
☆エイキチより一言☆
大宮の魅力は、何度も言うようにその便利さです。阪急で河原町へ、嵐電を使えば嵐山方面まで一本で向かえます。また、JR嵯峨野線『丹波口駅』までも徒歩12分。そこから京都駅まで2駅5分で行けちゃいます。
バスターミナルと言いたくなるほどの規模の、京都市営バスの停留所も大宮にあるので、本当に文字通り京都市内を東西南北、縦横無尽に行けるメリットを享受できます。
河原町や烏丸ほど、繁華街としてごみごみしていないにも関わらず、住環境としてはちょうどいい大宮。有名な王将1号店だけではなく、昨今はオシャレな飲食店も次々増えていて、注目のエリアになっています。
寺社仏閣も多く、しっかり京都らしさも感じられる大宮に、住んでみませんか？
興味のある方、ご連絡お待ちしております！
以上、渋井不動産でした。