最上階ルーバル付き

まず最初に、本日ご紹介する物件のこだわり条件をチェックしていきます。

・リバービュー ☑︎
・ルーフバルコニー ☑︎
・ペット飼育 ☑︎
・最上階角部屋 ☑︎
・駅近 ☑︎

嘘みたいに強いカードが揃っています。ポーカーで言えば、”ロイヤルストレートフラッシュ”です。

情報が渋滞しているかと思うので、順を追って紹介します。と言いたいところですが、「こんな好条件が揃うわけない！」と見切り発車で飛び出したため、工事真っ最中でした。

これだけ工具やガラが転がっていても、物件の魅力は十分伝わるかと。全貌は下記間取り図をご参照ください。

おや、バルコニーの面積おかしくないか？
と、信じられない気持ち分かります。

そんな広々バルコニーのうち、淀川沿いのバルコニーからの景色がこちら。

「打ち上げ花火、下から見るか？横から見るか？」＊

まさかの、花火をほぼ横から見られるお部屋です。
劇中問われていた”花火は横から見ると丸く見えるのか、平べったく見えるのか”の答え合わせができるかも。

＊2017年に公開されたアニメ映画。
予告編：https://www.youtube.com/watch?v=9Q1cetynma8

さらに上には・・・

そもそものルーフバルコニーも広いのですが、こちらの螺旋階段を登った先に、お見せしたい景色が待ってるんです。

おぉぉぉぉぉ…！

淀川リバービュー。これは紛れもなく、梅田を掌握せんとするポジションです。このルーフテラスを独り占めできるなんて贅沢極まりないです。

ルーフバルコニー＆ルーフテラスと、リバービューの紹介が済んだところで、当物件のもう一つの魅力が、小型犬・猫1匹まで飼育OKという点。しかも、ペット飼育費の月額3,300円が今なら0円なんです。ついでに言うと、インターネットも無料です。

最後になりましたが、交通アクセスは、JR『塚本駅』徒歩2分。東海道本線（神戸線）や福知山線（宝塚線）など複数路線が利用できて、大阪や尼崎までも1駅。

下町感あふれる駅周辺は生活利便も整っています。これだけのカードが揃っていて、気になる諸費用は、敷金1ヶ月分・礼金1ヶ月分の賃料共益費込み月額13.9万円。工事が仕上がる前に申し込みが入ってもおかしくない希少な物件です。

今年の「淀川花火大会」はペットと一緒に特等席から見ませんか？

以上、渋井不動産でした。