最上階ワンフロア一戸

どうも。京都が生んだベストジーニスト、エイキチです。

靱公園の北に位置し、西区の中でもファミリー層に人気の落ち着いた住宅街である京町堀から、2人暮らし、もしくは小さなお子様がいるご家族向けの2LDK・65㎡が募集中とのことで、寒空の下、ホットな情報をお届けするため走ってきました。マジ師走。

「最上階ワンフロア一戸」を上回るワクワクワードはこの世に存在するのでしょうか。「からあげ一個増量」なんて足元にも及びません。

「潔く土間に腰据えたらよかったやん」なんて野暮な指摘はやめましょう。一本足で立ち、あえて隙間を開けるという配慮に応えるべく、傘立てをそっと置きましょう。

家族を受け止める水回り

部屋を見に行く前に水回りをご紹介。

白と薄いグレーという組み合わせが落ち着きを与えてくれる空間。やはりノームコア水回りが一番です。
また、リモコンウォシュレット、追い焚き機能付きと2人以上を受け止めてくれるスペックで安心の暮らしが送れます。

青空に飛び立ちたい7.5帖

タイトルでも書いた印象的な洋室7.5帖がこちら。屈曲した大きな窓ガラスに黒のフレームという組み合わせが、デザインとサイズ感も相まってヘリコプターのコックピットに見えるのは僕だけではないはず。
最上階の開放感も手伝って、マンションごと空に飛び立ってしまえそうな錯覚すら起こします。
ティアドロップのサングラスさえ手に入れば、あなたは西区のトム・クルーズです。

曲線が素敵な11帖LDK

『トムとジェリー』の実写版のような壁の向こうには、これぞファミリータイプと言わんばかりのキッチンが。ガスコンロは3口ではなく2口なものの、調理スペースの広さは充実、シンクはダブルです。
ボウルでレタスを浸しながら、ピンセットでホタルイカの下処理も出来ちゃいます。何を作っているかは各々で考えてください。

シンプルにキマる6帖和室

LDKとふすま一枚で隔てられているのは6帖の和室です。「なんで真ん中の畳、つながった一枚を使わなかったんだろう」なんて余計な目くじらは立てずに、シンプルで癖のない障子がキマっている、和室ライフを存分に楽しみましょう。

二面採光バルコニー

LDKと和室から出られるバルコニーは南東向き。マンションの隙間から靱公園がちらりと見える角度です。

「めっちゃ最上階」を感じることの出来る、7.5帖洋室側にあるバルコニーは北西向き。まあ要するに全方位を獲得しているので、日当たりは絶対に良いという太鼓判は押せます。

大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座駅』徒歩9分、四つ橋線『肥後橋駅』徒歩11分。
閑静な住宅街という立地と引き換えに、駅からは若干歩きますが、大阪市立花乃井中学校まで徒歩4分、大阪市立西船場小学校まで徒歩6分とお子さんを通学させるにはうってつけの距離感です。

そして、ここで吉報です。駐車場が空いております。月額2.2万円でマイカーを停めちゃってください。

最後に諸費用です。敷金ゼロ・礼金2ヶ月分の賃料共益費込み月額15.5万円。

2人で仲睦まじく、3人で和気あいあいと。京町堀にある『トムとジェリー』の世界観のような物件で、西区のトム・クルーズになってみたい方からの、連絡モトム。

以上、渋井不動産でした。