北区で安く、心地よく

どうも。室内に入った時の暑苦しさが嫌で、3年ほど前からヒートテックと決別した男、エイキチです。

梅田周辺、北区でお部屋探しをされている方へ。中津に、単身でも2人暮らしでもコスパ抜群の物件に空きが出ましたので、吉報を持って参りました。
ブラックフライデーの季節に申し込みをして、あなたにとってのゴールデンエブリデーを手に入れましょう。

1973年完成のれっきとした築古マンション。キレイにメンテナンスはされているものの、この階段を見て、「やっぱりエレベーター無いよね、、渋井のブログ読んでたらわかるよ、、」と思ったそこのあなた。

エレベーター、ありました。無さそうな雰囲気を出していましたが、しっかり1階から6階まで住民を上げ下ろししてくれるエレベーターを前に、胸をなで下ろしします。ホッとする〜。

3階に到着。ガラス張りのシューズボックスを使う少年？つまり、硝子の少年？なんて錯覚を起こしそうになりますが、台の幅を見る限り靴は置けません。家の鍵や、お気に入りのフィギュアとかをStay with meしちゃってください。

奥行きのある13帖LDKでホッ

中に入ると奥行きを感じる13帖LDKがお目見え。専有面積42㎡と、1LDKとしては一般的な大きさですが、玄関から入って廊下は無く即リビングなので、体感的に広く感じます。

エアコン2台にホッ

スライドドアで区切られた隣の洋室6帖にもエアコンが完備。ホッとする〜。
隣同士なのでリビングから扇風機で風を送り込めたにも関わらず、この二刀流には拍手を送りたいですね。50-50の割合で快適さを共有しましょう。

水回りはセパレートでホッ

トイレはウォシュレット無しという平凡なスペックなので割愛しますが、浴室と洗面台などそれぞれセパレートで普通にいい感じの水回りです。
「あれ、ちょっと待って、洗濯機どこに置くんや。もしや屋外か、、」と最後に弱点を見つけてしまったそこのあなた。

めちゃめちゃクローゼットっぽい扉の向こうに、洗濯機置場がありました。ヒヤヒヤさせやがって。ホッとするぜ〜。

西向きスクールビュー

西向きのバルコニーからは、小学校の校庭が見えます。今時の子供たちが、ネット社会に毒されることなく、「こおり鬼」や「田んぼ」などの外遊びに興じているかどうかすら、肉眼で確認できそうな距離です。
義務教育をめいっぱい謳歌している彼らの元気な姿に、こちらも清々しいパワーをもらえます。

最後に推しポイントを発見。バルコニーに出て右側に、あまり見かけない木製の台がありました。
どういう意図で設けられたかは汲み取れませんが、いっそテラスでカフェ気分を味わっちゃいましょう。
テーブルに観葉植物を置いて、お気に入りのマグカップでホッとするホットコーヒーを淹れて、至福のひとときを迎えたくなりますね。

アクセスは、大阪メトロ御堂筋線『中津駅』徒歩6分。阪急神戸線『中津駅』徒歩7分。
ちなみにグランフロント大阪までは徒歩13分と、梅田も余裕で近いです。

諸費用は、敷金ゼロ・礼金10万円の賃料共益費込み月額8.4万円。
1人暮らしだと、広々使えてスペックも普通に良い物件。2人暮らしだと、とにかくコスパ良しの物件です。

内見一発目に見たら、正直「絶対ここ！」とはならないかも知れませんが、何軒か見ていくうちに気付くはずです。
「もしかしてあそこ、めっちゃ希少価値が高かったんじゃないか、、？」と。

そんな、ボディブローのように効いてくる良さがある中津の1LDKで、ホッとする暮らしを送ってみては。

☆もう1部屋あります☆

実は、4階にも同じ間取りで少しだけ狭い物件が、賃料共益費込み月額8.3万円で空いております。

気になった方はご連絡を。
以上、渋井不動産でした。