ペット可37㎡・1LDK

やってきたのは、西区北堀江二丁目。大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線『西長堀駅』徒歩4分、四つ橋線『四ツ橋駅』も徒歩8分に位置します。また、南に10分ちょい歩くと阪神線も使えるという交通至便な場所で、目の前にはご覧の通り阿弥陀池公園があります。

本日ご紹介するのは、1992年築の鉄骨造7階建てマンション。オートロックは無いですが、エレベーターは完備。4階にある37㎡の1LDKは、ワンフロア一戸の独立部屋という贅沢な仕様。

お察しの通りペット飼育可能（小型犬or猫1匹）です。

日当たり良好の12帖LDK

室内に入ると、まずは12帖のLDKが出迎えてくれます。ダイニングテーブルやソファ、テレビボードを置いてもゆとりある広さ。

大きな窓は西向き。午前中に訪れたため、日差しが燦々というわけではないですが、バルコニーへ出てみましょう。

ご注意いただきたいのは、バルコニーの出入り口。ドアノブが室内にしか付いていないため、外から扉を閉めてしまうと締め出しをくらってしまうので、お二人暮らしの場合は存在感をアピール、一人暮らしの場合は寒空にさらされないよう細心の注意をお願いします。

室内に戻りましょう。キッチンはコンロをご自身で用意していただく必要がありますが、3口やグリル付きなど、お好みのものをどうぞ。それではお隣の洋室へ。

収納を備えた洋室は6帖。ワンちゃんネコちゃんと一緒に眠れるダブルベッドも置けるサイズ感です。振り返るとこんな感じ。

6帖というややコンパクトな室内に大きな窓が二面となると、体感は7〜8帖くらいでしょうか。ぜひ現地で真偽のほどをお確かめください。

窓の外は、ご覧のパークビュー。特等席とも言えるポジショニングで、野球経験者なら「バックホーームっ！」と体全体でジェスチャーしたくなることでしょう。

入浴・洗面はご一緒に

バスルームは洗面台とニコイチタイプ。いわゆる2点ユニット。トイレが独立しているだけ良しとしましょう。

西区北堀江二丁目から登場した37㎡の1LDKの諸費用は、敷金ゼロ・礼金2ヶ月の賃料共益費込み月額7.5万円。

立地もさることながら、二人暮らしも叶うこの広さなので、十分お手頃です。愛犬・愛猫と暮らすお部屋を探していた方も、この機会をお見逃しなく。

以上、渋井不動産でした。