新町1丁目に君臨
どうも。Netflix『あいの里 シーズン2』にハマっている男、エイキチです。
今回ご紹介するのは沖縄の古民家ではなく、大阪は新町1丁目のタワマン。オフィス街と住宅街のちょうど中間のエリアに君臨する、地上53階建てという一つだけ天空に突き刺さるかのような孤高の存在です。
隣にはオリックス劇場、目の前には緑豊かな公園があり、まるで都会のオアシスとも言うべき好環境に位置します。
そんな当タワマンを幾度となく成約に結びつけてきた実績を持つ、百戦錬磨の弊社ディレクター、植田店長と共に紹介していきます。
進撃のエントランス
まずマンションのエントランスに圧倒されます。もはや巨人のために作ったのではと錯覚するほどの大きく重厚な造りの扉に、調査兵団もなす術がありません。
この扉をくぐり抜ける瞬間から、特別な住民であるという気持ちがおのずと高まります。
30階にビューラウンジ
物件を見る前に、タワマンならではの共用部分をご紹介。
30階にはビューラウンジが設けられていて、ここから大阪の市街地を一望することができます。梅田方面のビル群がある北向きなので、夜景もまた格別。ラグジュアリーむき出しの空間です。
同じフロアには、読書や勉強ができるスタディルームや、ゲストがホテルさながらで泊まれるゲストルームなどが併設。全てWi-Fi完備なので、ネットでサクサク作業が可能です。
他にも、ペットルーム（1F）やキッズルーム（2F）も用意されており、愛犬家やファミリーにとっても大満足のグッドライフが提供されます。
13階にある57㎡の2LDKはどんな感じなのか見ていきましょう。
SIC付きの土間
玄関を入り左手にはSIC（シューズインクローゼット）が。つまり靴を履いたまま収納スペースにインできるクローゼットです。濡れた雨具などをそのまま収納出来るのはアツいですね。
ピカピカ水回り
2024年7月にリフォームされた当物件。トイレと浴室が新品になっているというなんとも嬉しいお知らせです。トイレなんか、まだホームセンターで売られているかのような佇まいですもんね。
ゆとりのあるLDK
陽が差し込む明るい印象のLDKは15帖。1人でも2人でも、ゆとりのある暮らしが約束される心地いい空間です。
ガスコンロ3口も食器洗い乾燥機も有難いですが、ビルトイン浄水器まで付いているという高スペックぶり。調理している間に洗い物は済みますし、わざわざ浄水器を予約するために、ショッピングモールの特設ブースまで行く必要もナッシングです。
6帖と4.5帖の洋室2部屋
リビングに隣接している2部屋を見ていきましょう。
内開きのドアを開けた先には6帖の洋室。クローゼットもありベッドも置けるので、寝室に広さを求めるならこっちでいきましょう。
ちなみにバルコニーはこの部屋の外まで伸びているので、腰窓に腰掛けてうっかり落っこちても大丈夫。安心して黄昏てください。
窓がない4.5帖の洋室では、集中して作業に臨めそう。ただスライドドアなので、「隣もうリビングやん、、いきなりスライドされたらどうしよう、、」と神経質な考えの持ち主は集中出来なさそうです。
2部屋分の横幅があるバルコニー。単身、2人暮らし向けの物件は北向きになっていて、眺望を楽しませてくれる所が推したくなるポイントです。
もちろん13階という高さの時点で邪魔をする建物は皆無なので、日当たりもバツグン。「53階ある中の13階」という引け目もこのビューが皆無にしてくれます。
アクセスは、大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋駅』、長堀鶴見緑地線『西大橋駅』から共に徒歩6分。
諸費用は、敷金1ヶ月分・礼金2ヶ月分の賃料管理費込み月額23.8万円です。
☆植田店長より一言☆
立地がとにかく抜群の当物件。梅田や本町、肥後橋などと比べ、オフィス街過ぎない落ち着いた環境にお家を構えることが出来ます。
それでいて四ツ橋駅や西大橋駅からも近く、繁華街にすぐ繰り出せる都会に住んでいるという感覚も手に入ります。
スーパーも多く、ライフやビッグビーンズ、イオンフードスタイルなど、高級志向でもリーズナブルでも、幅広く充実しています。
大きなエントランス、コンシェルジュは常時対応、タワマンならではの満足感も得られ、そして何と言ってもビューの格別さ。北向きなのでビルが多いエリアを眼下に眺めることが出来ます。
お子さんを預けられるサービスも用意されているなど、ファミリー向けタワマンの最高峰とも言うべきこのマンションですが、同時に単身、2人暮らしにとっても最高の環境というほかありません。
絶対に気に入っていただけることは間違いなし。あなたの物件探し、、、、私、植田が終わらせます！！！！！
設備の充実度、立地の良さ、どれを取っても文句なしのタワマンに住もう。
植田店長が、あなたのご連絡をお待ちしております。
以上、渋井不動産でした。