国民の8割が好き。西区江戸堀のリノベ分譲賃貸が募集開始。

西区で洒落た二人暮らし

西区でフルリノベされた二人暮らしの賃貸物件をお探しの方に朗報です。なかなか空きの出ない江戸堀一丁目の分譲マンションに奇跡の空室が発生しました。　

交通アクセスは、大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座駅』、四つ橋線『肥後橋駅』、京阪中之島線『中之島駅』の3駅4路線ALL徒歩10分の距離です。

学校区の大阪市立西船場小学校が徒歩7分。この小学校にお子さまを通わせたいがために当該学校区の物件を探すご家庭も多いほど、西区でも人気の小学校です。

さぁそれではエレベーターで8階へ。ガチャリ。

ゆったり余裕を感じさせる土間スペース。ロードバイク2台収まる広さ、マツコデラックス1人分の間口といったところでしょうか。

先に申し伝えておきますと、当物件至る所に”ゆとり”を感じる間取りなんです。満員電車とせせこましい職場で一日の大半を過ごす方には玄関扉を開けるだけでほっとしていただけると思います。

まず水回りをご覧いただきましょう。

パウダールームもご覧のゆとり。快適な生活を配慮された造り付け棚が高めに設置されています。

果たして浴槽に浸かりながら鏡を見ることがあるのか、という疑問は置いておいて、お風呂は期待通りの追い焚き・浴室乾燥機能付き。二人余裕で浸かることができるゆとりをここにも見つけました。

かなり個人的な見解ですが、全国民の7割いや、8割支持を得るであろう、ヘリンボーン調のフロアタイルが敷かれた17.5帖LDK。窓側に照明がついていなくても、ご覧の通り日中は明るい印象です。

午後には掃き出し窓からやわらかい西日が降り注いでいました。

設計者の気概感じるキッチンは、料理好きを想定された収納の充実っぷり。キッチン自体は、オーソドックスなL字型のガス3口・グリル付き。食洗機もビルトイン。

「ヤマザキ春のパン祭り」でゲットした食器でも、ここに並べればサマになりそう。めちゃくちゃ丈夫じゃないですか、あの白いお皿。そろそろ割れてほしいねんけど、とあるまじき感情が芽生えるほど、うちにもずっと居座っています。

素材は全面物理強化ガラスで、「なぜ割れない」と検索画面に出てくるほどしぶといんですよね。あのしぶとさはここまでくると罪です。ちなみに我が家のソレは2004年モノでした。お時間ある方は、自宅のヤマザキがどの年のものか照合してみてください。

とヤマザキの話はこのくらいにして、それより「冷蔵庫どこに置くの？」と不安になられた方、もちろんきちんと考えられています。

こちらに冷蔵庫を置くということは、キッチンスペースを広々お使いいただけます。コーヒーを飲みながら執筆しているせいか、キッチンからコーヒーの香りがしてくる気がしてきました。

冬が深くなれば、ふわふわモコモコのパジャマを着て、ホットココアもしくはホットワインを飲む、なんて時間もいいですね。

そんな衣類・ドリンク・カップなどは、先立って11月22日より行われるイオンのブラックフライデーセールで揃えちゃいましょう。

LDKに隣接した6帖洋室は引き戸でコネクト。小さなお子さまがおられるご家庭には、プレイルームやお昼寝スペースとして重宝しそうです。

このお部屋にはクローゼットももちろんございます。ガラス窓になっているため、抜け感があって気持ちよくお過ごしいただけるかと。

北西向きの4.5帖は、クローゼットとエアコン付きの使いやすい長方形。おそらく寝室としてお使いいただくことになるでしょう。ダブルベッドとナイトテーブルをギリ置ける広さ。こちらにゆとりを見つけることはできませんでした。惜しい！

いかがでしたか。気持ちが昂ってきているのではないでしょうか。気になる諸費用は、敷金ゼロ・礼金2ヶ月の賃料管理費込み月額17万円。

礼金と賃料はしっかりかかりますが、それに見合うデザインや機能性を兼ね揃えたオンリーワンの一室であることは間違いありません。

滅多に空かない分譲マンションのリノベーション部屋、是非とも一度ご内覧くださいませ。

以上、渋井不動産でした。