驚きの好立地・低価格

どうも。揚げ物を食べすぎても胸焼けしないことで、まだまだ若者のつもりでいる男、エイキチです。

新町ーー。心斎橋から徒歩圏内にもかかわらず、のどかな公園やオシャレで落ち着いた雰囲気の飲食店も多く、まさに「都会にある住宅街」の名をほしいままにしている、西区の中でも人気のエリアです。

西区周辺を長く根城にしてきた筆者から見ると、今回ご紹介する物件は、

「ちょ、ちょっと待って、この場所でこの価格はエグいって。ここに住める人マジで羨ましいって。」

という言葉しか出ません。特に、都会で仕事をする1人暮らしの若者にとっては願ってもない物件に違いないです。

最初に情報をお伝えすると、大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』から徒歩1分。『心斎橋駅』からも徒歩10分というまさに中心部。
そして何より安いの一言。敷金・礼金ゼロの賃料共益費込み4.75万円。
多少のツッコミどころには目をつむれるほどの好立地・低価格がウリなので、そこを踏まえて見てください。

エレベーター無し階段のみですが、所在階は2階。「しんどい」の「し」くらいのタイミングでお家に着くのでよかったですね。

9.5帖洋室

フラットなものの、「ここで脱ぐ」ということは教えてくれる土間が特徴的な洋室は9.5帖。

エアコンも付いてしっかりめの収納も備わり、なおかつ1人暮らしには充分すぎるスペース。
ツッコミどころを山崎まさよしの如く探しますが見つかりません。この洋室はもちろんのこと、向かいのホームや新聞の隅にも見つかりません。

と、油断していたら狭めのバルコニーにそれは見つかりました。室外機が絶妙な位置にあることにより、「いや、洗濯機置けそうで置けへんやないか！」と思わずツッコまざるを得ません。
しかし、そんな時はこの合言葉を思い返し、冷静になりましょう。
『新町で4万円台』。

どこからどう見てもクローゼットにしか見えない格子状の扉を開けると、、

まさかの階段でした。この物件ダウンメゾネットになっているので、洋室とは別で、水回りなどのスペースが下階にあるのです。降りてみましょう。

水回りだよ全員集合

風呂・トイレ・洗面台はドリフターズかと思うくらいの全員集合っぷり。筆者もかつて経験済みですが、1人暮らしでシャワーのみの生活ならシャワーカーテンさえ設置すれば何も不満は生じません。すぐさまアメ村のニトリへ走りましょう。

超至近距離にあるのはキッチンですが、もはや“キッチン”と呼ぶべきかどうかも躊躇してしまうほどの潔すぎるスペックです。

「いや、どこに冷蔵庫置いたらええねん！」とツッコんだあなた。そうなんです。IHコンロが置けるか怪しいほどの激狭シンクよりも気になるのは冷蔵庫の所在です。
ここまで来ると、“自炊”という二文字を辞書から消してしまいそうになりますね。どうしても冷蔵庫を置きたい場合は上階9.5帖の中に納めましょう。
そして頭の中で繰り返すのです。『新町で4万円台、新町で4万円台、、』

しつこいようですが、おさらい。

大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』から徒歩1分。『心斎橋駅』からも徒歩10分の場所にある、ダウンメゾネットが特徴のゆったり1K。
諸費用は、敷金・礼金ゼロの賃料管理費込み4.75万円。
賃料だけではなく、初期費用も安い。しかも水道代は管理費に含まれているという太っ腹ぶり。驚異的というほかありません。

とにかく都会の駅近物件に安く住みたい方。渋井不動産に、全員集合！

以上、渋井不動産でした。