阿倍野区の古民家で暮らす

古民家はお好きですか？

どれだけ近代化が進んでも、日本家屋の情緒を残す古民家は絶大な人気を誇ります。今回ご紹介するのは築81年。戦前の建物を”古民家再生プロジェクト”として息を吹き返した長屋です。

場所は阿倍野区西田辺町。メインアクセスは『西田辺駅』。聞き馴染みがないかもしれませんが、れっきとした「御堂筋沿線」です。ということは、キタ・ミナミともにダイレクトアクセスな訳です。具体的なアクセスをいうならば、梅田20分・難波10分ほど。都会の喧騒から一定の距離を保ちながらも行きたいときにはすぐ行ける、ええ距離感です。

古民家再生プロジェクト

あびこ筋から一本入ったところに雰囲気ある佇まいの当物件が姿を現します。玄関前のスペースには軽自動車1台が駐車可能。普通車以上の駐車は難しいものの、ざっと調べたところ月極駐車場の相場は1.5〜2万円ほどと、市内中心部よりもかなり手頃でした。

奥行きある土間にはバイク駐輪も可能。お子さまのおられるご家庭は、ベビーカーやキッズバイクなどを屋内に停めておけるのは嬉しいですね。

間取りは2LDK。LDKは10帖で、4人掛けテーブルを置ける広さ。ガス3口グリル付きのキッチンで、しっかりクッキングできちゃいます。

反対側から見るとこんな感じ。ご飯ができるまで、板間で子どもたちが遊び、「ご飯できたよー。手洗っておいでー」とごちそうの並んだ食卓を囲む家族団らんタイムが想像できます。ごちそうさまでした。

坪庭あります

LDKの先には程よい広さの坪庭が。ペットを走り回らせるにはピッタリ！なのですが、残念ながらペットは不可です。

これからの季節ならルッコラやほうれん草など家庭菜園やお花を育てるのも良さそうです。

古民家らしからぬ水回り

和の趣ある2階へ

さらに蔵つきです

駐車スペースの隣には、蔵と呼ぶのが適切かわからない物置小屋があります。季節家電や捨てられない健康器具などの収納にご活用くださいませ。

古民家の面影を残しながらも清潔感ある水回りで、古民家再生プロジェクトにより生まれ変わった長屋。蔵と坪庭もついてきます。アクセスはJR阪和線『鶴ヶ丘駅』徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線『西田辺駅』徒歩6分。御堂筋線という本命のアクセスだけでなく、実はJR阪和線もすぐという駅近物件。

最後に気になる諸費用ですが、敷金1ヶ月・礼金2ヶ月の月額12.1万円。初期費用はしっかりかかるものの、こんないいとこ取りの”快適に住める古民家”を探し求めていたあなた、一度現地へお越しください。

以上、渋井不動産でした。