写真は大川を鮮やかに彩る南天満公園。大川と土佐堀川に架かる『天神橋』からのビューだ。梅田までも自転車圏内で行けるビッグ・シティでありながら、川と緑が織りなすロケーションがくつろぎと癒やしを与えてくれる。

このあたりに住めば、さぞ気持ちが良いだろうな、と本心からそう思う。本日紹介する物件はここからスグ近く。築17年のデザイナーズマンションだ。

コナンの扉

なんだこれは。紹介の物件に到着したのは良いものの、マンションのオートロックとは到底思えない毒々しさ。まるで「名探偵コナン」がCMに入る前のアレみたいだ。伝わっているだろうか。

内部はさらに毒々しさが増している。人が宙吊りにされていたり、黒ずくめの男がいてもおかしくない雰囲気。ちなみに、写真で見ると明るく感じるが、肉眼で見るともっと暗い。写真と現実は違う。いわばプリクラみたいなもんだ。

目的の部屋は最上階の9階。早くこの毒々しい雰囲気から抜け出したいところだが、ここで思わぬハプニングが発生。押せども押せども階数ボタンが反応しないのだ。実はこのエレベーター、階数ボタンの下にある白い数字盤に暗証番号を打ち込まないと目的の階に行くことができない。タワーマンション顔負けのセキュリティーだ。さて、どうしたものか。ん、何だか急に眠気が・・。

Zzzzzz….

Zzzzzz….

Zzzzzz….

ハッ！目を覚ますとそこは9階。不思議なことが起こるものだな。まぁいいや。きっと誰かが私の代わりに暗証番号を推理してくれたのだろう。9階の住戸は端と端にひとつずつ、対面に配置されている。要するに独立部屋だ。

12帖LDK

室内に入ってみると、12帖のLDKがお出迎え。そしてこれまたクセのある塗装が施された階段。クルマとかバイクのカスタムペイントで言うところの「ラップ塗装」的なアレだ。階段がどこに続いているのかはまだ秘密にしておこう。LDKの奥には7帖の洋室がスタンバイ。※ラップ塗装：サランラップを用いてランダムに模様を付けていく手法。

角度を変えてみよう。フローリングとタイルの乙なコンビネーション。いかんせん空間自体が派手な仕上がりだから、シンプルな家具で統一するとバランスが取れて良い塩梅にハマりそうだ。

また、独立部屋ならではの多面採光によって、室内は大変明るくなっている。日中であれば照明要らずの省エネ仕様だ。

7帖洋室

写真を見れば一目瞭然だが、窓は南向きで日当たりもグッド。眠りの小五郎も目を覚ますだろう。二人入居を想定されてか、クローゼットもビッグサイズ。オシャレさんの強い味方になってくれるはずだ。

続いてはキッチン。広々シンクに十分確保された調理スペース、ガス2口に魚焼きグリルもビルトイン。しかも食洗機まで完備。ステキッチンと呼ぶに相応しいスペックだ。日頃、外食やコンビニ弁当がメインという方も、ここなら自炊にチャレンジしようと思えるはずだ。

水回り

続いての水回りは、洗面台とトイレが同空間にあるアメリカンセパレート。洗面ボウルはガラス製なので、蘭姉ちゃんのカカト落としには耐えられそうにない。トイレはお尻に優しいウォシュレット付きだ。

そしてこちらがバスルーム。相変わらずクセは強いがスペックも強い。追い焚きや浴室テレビはもちろん、疲れを吹っ飛ばすでお馴染みのジェットバスも装備。

よく見ると扉が2つあるじゃないか。もう一方は先述した7帖の洋室へ繋がっているようだ。脱衣所で服を脱ぐ→風呂に入る→全裸でベッドにダイブという無駄のないコンビネーションを可能としてくれる。

階段の先には

それではお待ちかね、続いてはクセにまみれた階段を上ってみるとしよう。

階段を上ると黒ずくめの扉がスタンバイ。恐る恐るドアノブを捻ってみると・・

屋上付き

そう、みんな大好きビッグルーフバルコニーだ。広いバルコニーには青い空がよく似合う。ハンモックをぶら下げるも良し、乾布摩擦に勤しむも良し、ここでの楽しみ方はあなた次第。とはいえ、BBQは自己責任でヨロシクだ。

それではおさらいだ。本日紹介したこちらの物件は、47㎡の1LDK＋ルーフバルコニー付き。大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町駅』から徒歩6分。梅田までも自転車圏内、北区は菅原町からの登場だ。

諸費用は、敷金ゼロの礼金1ヶ月、賃料共益費込の月額12.8万円。二人入居・ルームシェアが可能。いかんせんクセが強めなので好みは大きく分かれるところだろうが、ビッグなルーフバルコニーに憧れを抱いていた方は、この機会をお見逃し無く。

以上、渋井不動産でした。