淀屋橋すぐのメゾネット
どうも、渋井不動産の超大型ルーキー（非正規雇用）のえいきちです。
物件のご紹介ブログ、自身一発目に筆を取らせていただくのは、オフィス街のど真ん中にある、好きな人にはたまらない、遊び心満載のお部屋でございます。
最寄駅は、大阪メトロ御堂筋線・京阪本線の『淀屋橋駅』。大阪有数のオフィス街で、金融系を中心とした大企業がひしめいています。物件近くには緒方洪庵が開いた「適塾」の跡地があるなど、歴史を感じさせる街でもあります。
緒方洪庵(おがた こうあん)とは・・・江戸時代後期の武士・医師・蘭学者。大阪に適塾（大阪大学の前身）を開き、人材を育てた。天然痘治療に大きく貢献し、日本の近代医学の祖といわれる。
ウィキペディア（Wikipedia）より
そんな、とうてい住宅街とは言えないエリアに、ご紹介したいお部屋があります。「室内クリーニング前の速報」ということを念頭に置いてご覧ください。
目的地は、飲食店や会社などが入っているビルの最上階５階。エレベーター無しでございます。そして、ご覧の通りらせん階段です。このお部屋に住めば、心肺機能と三半規管が鍛えられることでしょう。
入口扉を開けると、、
開放感と共にやってくる床一面のゼブラ柄。映画『ゼブラーマン』主演俳優・相川翔もビックリです。
シューズボックスは大容量。しかしながら奥行きが足りず傾斜が急なので、エアジョーダンのコレクションは厳しいかもしれません。コンバースのローカットなら可能かと。
そんなサファリ感満載の玄関を抜けてリビングへ。今回のお部屋最大のウリは、なんと言ってもメゾネットタイプという点。上と下で空間を使い分けたい方には打ってつけです。
さあ、上階につながる階段はどこにあるかと言うと、、
真ん中すぎるやろ。
すごい主張してくるやん。もう部屋の主役やん。
階段らしからぬ“主役感”と、柱や天井の鉄骨との“異質感”も込みで面白がれる方には最高ですね。
主役に隠れて脇役の顔をしているアイランドキッチンですが、スペックは高め。
壁際にグリルが付いているのが若干気になりますが、魚もしっかり焼けますのでご安心を。
キッチンの近くには照明、空調、インターホンがぎっしりで、まさに司令室さながら。左上のボタンにはある仕掛けがございますが、それは後のお楽しみ。
そしてキッチン裏の扉を開けると激狭のバルコニーがあります。
雑居ビル感たっぷりのこちらでは、タバコが似合いそう。客と揉めた後バック通路に下がってから、タバコをくゆらすホステスにもなれます。自然と、「あたし、何やってんだろ。。」なんて台詞も飛び出すかも。
(※喫煙を助長しているわけではないので、あくまで自己管理でお願いします)
さてさて、せっかくのメゾネットなので上の階も見てみます。
上階の西向きバルコニーはちゃんと広め。
ここでしっかり洗濯物が干せます。屋根なんてものはありませんので、雨の日は部屋干し、もしくは諦めてください。
ロケーションは前述の通り、れっきとしたオフィス街なので、ビルとビルの隙間が望めちゃいます。ビル側からの視線は気になるものの、「スパイダーマンが現れるかも」と期待することが出来れば、最高のロケーションですね。
バルコニーの反対側にはお風呂とトイレが。こちらのしみったれたカーテンも撤去されます。
手前の空間にはクローゼットもあり、おそらくこの辺りが寝室になりそうですが、「丸見えやないか」というご指摘を一蹴するカーテンがありますので、どうか冷静に。
お風呂は追い焚き機能付き、トイレはウォシュレット付きとありがたいスペックですが、気になる点がひとつ。
隣同士。
いつ何時も離れたくないカップルにはピッタリかもしれません。四六時中好きと言えます。リアル真夏の果実。
また、洗面台が真横にあるので、歯を磨きながら朝の準備が可能です。オフィス街でギリギリまで寝られます。
さあ、下の階に降りて最後のプレゼンです。
先ほど勿体ぶった謎のボタン。それを押してみましょう。
大きな窓を覆う外付けブラインドが現れました。
その速度はあまりにも牛歩ですが、今から部屋ごと宇宙空間に飛び出しそうなその演出は、SF好きにとってはヨダレもの。ただ、ピシッと完全シャッダウンした時にミラーのごとくなるはずが、一面だけ日差しが漏れちゃってますね。。こちらについてはオーナー確認中。なんせ速報なので、案内時にはお伝えできるようにしておきます。
それではおさらい。交通アクセスは、大阪メトロ御堂筋線・京阪本線『淀屋橋駅』徒歩2分、堺筋線『北浜駅』徒歩6分。諸費用は、敷金ゼロ・礼金15万の賃料共益費込み月額9.2万円。
ただし、一番のネックはエアコン代。こちらのお部屋、真夏は赤道直下・真冬はシベリア、とのことで、どちらも行った事がないので大げさだろとは思うのですが、エアコンなしでは過ごせないとのこと。ただ、エアコン代がバカ高いのはお伝えしておかなければなりません。
それでも、サファリ、スパイダーマン、サザン、宇宙船、やさぐれたホステスと、若干ジャンルは散らかってはいますが、愛すべき“クセ”たちに囲まれて、飽きのこない生活を送りたい方は、是非渋井不動産にご一報を。
【渋井不動産よりお知らせ】
渋井不動産は、日曜日を定休日とさせていただいておりましたが、7月より休まず営業いたします。
以上、渋井不動産でした。