北浜駅徒歩5分のリノベオフィス

やってきたのは、中央区淡路町。ご覧いただいているのは車通りの多い堺筋だ。ここを北へ上がれば北浜、南へ下れば堺筋本町へと辿り着く。

周辺は紛うことなきオフィス街。それに追随するように飲食店が軒を連ね、行き交う人々もビジネスマンやOLさんが多め。昼時にはお弁当の屋台やキッチンカーも見受けられ、働くうえで利便はこの上ない立地だろう。

そんな地より、本日ご紹介するのは貸事務所である。なお、ただの事務所スペースではない。仕上がり120%の事務所スペースなのだ。

共用部バリ風

その区画がスタンバイしているのは、1979年築SRC造マンションの4階。同フロアには社名入りの表札が掲げられたドアが多く見受けられるが、もちろん居住区画も設けられている。

エレベーターを降り廊下を歩くと、チラリと見えるバリ風の共用スペース。残念ながらここへ出るドアは施錠されていたため、バリを感じるならガラス越しになる。

ちなみにココから10分ちょっと歩くと、バリ料理を味わえる「Terang Bulan（テランブラン）」もあるので、足りないバリを補う際はぜひ。

室内改装済み

そしてこちらが噂の仕上がっている室内。入り口正面にはテトリス初心者が積み上げたようなカラーボックスが配置されている。

実はこのリノベーション区画、もとはデザイン事務所が使用していたそう。では、肝心の事務所スペースはいかがだろうか。

どやさ。

総面積は100㎡を有に超える約32坪。20坪はあろうこの事務所スペースは、10名ほどのオフィスとしてご使用いただける。たとえ間仕切りを設けたとて、ゆとりはあるだろう。ちなみに床のタイルカーペットは張替えほやほや。

天井に散りばめられた照明も魅力のひとつ。見上げればいつもあなたのデスクを優しく照らしてくれるはずだ。

エアコンは個別空調で、計3台設けられている。では、再び黒い扉の向こうへ。

先述のカラーボックスが積まれたコチラのスペースには、簡易キッチンやトイレが備わっている。現状コンロが設置されておらず、ガス栓も見当たらないため、引き込みは要確認とのこと。

では、右手のトイレをチラリしよう。

リノベーションにより生まれ変わったトイレは機能・デザインともに申し分ない。男女別で計2箇所のトイレが設けられているところも高ポイントだ。

では、おさらい。

中央区淡路町から登場した事務所区画は、大阪メトロ堺筋線・京阪線『北浜駅』徒歩5分。各線『本町駅』までも徒歩10分圏内と、各方面へのアクセスも抜群。

デスクさえ搬入すれば途端にオフィスが完成する。ここまで仕上がったハコはそう簡単に出会えそうにない。出会ったタイミングが勝負なのだ。

ちなみに業種について今のところハッキリ言えるのは、飲食業や物販店はNGということ。その他の業種や条件は、渋井不動産まで一度お問い合わせを。ご内覧もお気軽に。

【良かった点】
◎『北浜駅』徒歩5分、本町も徒歩圏内
◎オフィス街ど真ん中という働きやすい利便性
◎仕上がり十分のリノベーション

【気になった点】
△ガスの引き込みが未知数