天満橋エリア

こちらは北大江公園。過去、渋井不動産ブログの「渋井の論」でも『住みたい町ランキング』第3位に輝いた天満橋エリアにある公園だ。

この北大江公園がある場所は「石町（こくまち）」という住所なのだが、市内中心部でありながら品が漂い、このあたり一帯は特に人気が高い。

渋井の論↓↓↓
『【渋井の論】Vol.2「住みたい街ランキング」BEST3」』

先に間取りをお伝えしておくと、60㎡の1LDK。市内の1LDKの平均が概ね40㎡前後なので、ゆとりある広さだということがわかる。

恵まれた日当たり

まずはリビング。

2014年の2月にリノベーションが行われ、クセが無く、どんな家具も似合いそうな仕上がり。そしてなんと言ってもこの採光。撮影時刻は夕方ごろ、北大江公園の木々の合間を縫って西日が差し込み、部屋全体を明るく照らしている。

LDKの広さは18帖あるので、大きめのダイニングテーブル・ソファーなども難なく置ける。シンプルな長方形なので、配置に関しても悩むことは無さそうだ。

キッチンはガス3口のシステムキッチン。

広さは8帖あり、夫婦の寝室としても充分。そして、正面にはクローゼットが2箇所設置されているので、季節ごとの衣服を分けて収納しておくこともできる。

独立洗面台、洗濯機置場については特筆する点は見当たらない。

いわゆるFutoo!!で、普段の使用では何ら問題ない。

※Futoo!!：普通に良い。

追い焚き・浴室乾燥なども付いていないので、唯一弱点を挙げるとしたらその点だろうか。

パークビュー

最後にバルコニーからの景色を。

前述の通り西向きではあるが、その恩恵として「緑が見える」という点は非常に大きい。人気の高い石町だからこそ、この公園を望める部屋を手に入れる倍率は相当なものだろう。

内覧時のフィーリングでピンと来たなら、決断は急いだほうがいいかもしれない。

これから市内で二人暮らしを検討している方はまたとないチャンス。ぜひ一度内覧し、このエリア・部屋の雰囲気を一度味わってみて欲しい。

お問い合わせは、渋井不動産まで。
（物件番号：74363）