今後アツい街

本日やってきたのは大阪メトロ中央線・今里筋線「緑橋」駅。

市内中心部から見れば存在感の薄いエリアという印象は否めませんが、渋井不動産としては今もっとも注目しているエリアと言っても過言ではありません。

その詳細については以前記事にしたためておりますので、そちらをお読みいただければと思います。
→【渋井の論】vol.3『今、お店を出してほしい場所」3選。

というわけで、本日紹介するのは事業用物件。今後の賑わいから目が離せないこのエリアで、一足お先にお店を構えてみませんか？

物件所在は東成区中本五丁目。今里筋沿いということで視認性はバッチリです。

紹介の物件はなんと築79年の古民家。かの大阪大空襲を生き抜いたタフガイです。この時点でロマンを感じずにはいられません。

木造スケルトン

入り口をガチャリすると出会う約12坪のジャンクな空間。もともとは普通の民家だったのでしょうが、その面影を微塵も感じさせない木造スケルトン。

現状そのままでの引き渡しということで、ガス・電気・水道などの引き込みについては借り主様ご自身で行っていただく必要があります。工事費用等が気になる方は、内覧時に弊社スタッフと相談してみてください。

吹き抜け

お2階もございます。

一部を吹き抜けにすることで、大変開放感のある空間となっております。これほどの天高があるハコなんてそうそう出会えません。天井から何かを垂らすも良し、はたまた地面から何かを生やすも良し。天高を活かすことで、他には真似できない唯一無二の空間づくりが可能です。

それにしても、スケルトン状態だと言うのに既に“仕上がっている”ように見えるのは私だけでしょうか。まさかあなたもですか？気が合いそうですね。

重飲食も可

また、こちらの店舗は重飲食も可と大きく間口を広げての募集中。もちろん、飲食だけでなく物販店としても非常にハイポテンシャル。

カッコいいお店を構えたいと考えていたあなた、大チャンスです。

2階

2階部分は約6坪。

ここにはVIPルームやお座敷なんかを設けるとサマになりそうです。はたまた、1階はカフェにして2階を雑貨・アクセサリーなどの物販スペースとして使うのもナウいですね。

このような渋いハコに出会うと、夢と妄想が膨らみます。

インフラの引き込み、キッチンやトイレ、内装をイチから造作するとなると、初期費用としてはそれなりの額になってしまいます。しかし、スケルトンからお店に変わった瞬間の喜びは他の何モノにも代えられません。

「カッコいいお店がしたい」

この物件があなたの夢を叶えるキッカケになれば幸いです。

募集条件や賃料については一度お問い合わせください。
（物件番号：72944）