【事業用】図に乗った博労町4丁目の路面店舗、10坪弱。

反響が思いの外多くて。

毎度毎度、RIDE ON。こちら渋井不動産のKINPON、みんな調子どう?

というわけで本日も素敵な事業用物件を紹介いたします。

先日更新した『【事業用】北堀江1丁目の路面店舗、10坪15万円。』 は、渋井不動産はじまって以来の試み「間取りだけで物件を紹介してみよう、みんなのイマジネーションに頼ってみよう。」という、かなり投げやりジャーマンスプレックスな内容だったのですが、ある意味その期待を裏切るかのごとく寄せられる多くの反響、驚くKINPON、図に乗るKINPON、みんな調子どう?

本日ご紹介させていただきます物件は「大阪市中央区博労町4丁目」にございます、ヴィンテージビルディングの路面店舗でございます。

「ばくろうちょう?」「ばくろうまち?」正直なところ私も正しい読み方は把握してないのですが、「ばくろうまち」と言った方がなんとなく玄人感が出る気がしています。その名の通り、過去には「博労」(馬喰、家畜商)が多く、その南北に狭小な住所が渋い。

その他の町名と比べても「博労町」に属する物件が少ないため、「うわ、博労町4丁目にお店あるんですね!」ピンポイントでピンとくる素敵な場所です。

とまぁここまで、物件に関する情報は一切なしというトリッキーなご紹介にはなりますが、引き続きお読みいただければ幸いです。

そこは説明不要の南船場4丁目エリア。事業用の物件を探しにご来店いただいたお客様が「南船場とかも良いですよね。」とおっしゃる時、それはまず間違いなく南船場4丁目のことを指しています。

そんなみんなが出店したい町から現れた物件は10坪弱で18万5千円という、周辺の相場にピッタリ便乗したイイ家賃。安くもなく高くもなく、ただ実はそんな相場の物件、しかも10坪前後のサイズ感って探すとないんですよね。

それが路面店となれば希少価値はなおさら急上昇、探してたなら借りておきなよって助言したくなる。

先ほども現地まで足を運んできましたが、やっぱりイイポジショニング。

しかしながら前回紹介した『【事業用】北堀江1丁目の路面店舗、10坪15万円。』のようにガスの引き込みはありませんので、可能な業種は物販やサービス店舗、ガスを使用しないサロン系やパーソナルジム等でしょうか。なんにせよ「博労町4丁目・路面店舗」というキラーワードでハッとする人に愛して借りて欲しい物件ですね。

では、詳細が聞きたい・現地を見てみたいというお客様は渋井不動産 KINPONまでお問い合わせくださいませ。

賃 料185,000円(+TAX)
共益費
保証金1,100,000円
解約引600,000円(+TAX)
所在地大阪市中央区博労町4丁目
最寄駅心斎橋駅
築年月昭和49年11月
構 造鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
間取り事務所・店舗
面 積約31.90㎡(9.65坪)
種 別事業用賃貸
所在階路面店舗
E V有り
駐輪場有り
駐車場-
ペット-

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