150坪超のXLサイズ
おはようございます。渋井不動産のイパです。12月から日曜日を担当シマス。愛を込めて事業用物件を紹介していきますので、よろしくお付き合いください。
なお、オザワ不動産のオザワさんとは高校の同級生です。酒が入ると本当にとんでもないことになるので、気をつけてください。私がです。
隠れざるヴィンテージ
さてそんな本日私が見つけてきたのは、堺筋本町にある隠れざるヴィンテージ。1962年、当時82歳のW.M.ヴォーリズが、そこまで気合いを入れずに設計した一件です。（個人の主観）
とはいえやっぱり、されどヴォーリズ。現在は外観がリノベーションされて当時の面影は感じないというか、どんな建物だったのか不明ですが、最上階まで続く大型螺旋階段のデザインは秀逸で、内見時は敢えてエレベーターを使わずに、階段で5階まで上がっていただきたいところ。しんどくて吐きそうになったら、2階に入居している株式会社アドケイトがトイレ貸してくれます。
大阪一のスケルトンオフィス
現状内装は、これ以上無いほどに綺麗に整えられたスケルトン。「建物も人も、脱がしてみな良さはわからん」とはよく言ったもので、つまりは既に裸にされた上で借り手を待っている、なんともエロい物件なわけです。
用途は無限大。オフィスでも、店舗でも。
普段、10坪～30坪程度の箱を大の得意としている我々渋井不動産。150坪超は久々登場というか、史上最大の物件紹介になろうかというところですが、何屋さんに提案するのが良いのか。
まぁ言ってもパワハラ系の賃料が設定されてますから、儲かってる企業さんにしか勧められない物件です。パット見は内装このままにオフィスとして利用するのが手っ取り早そうで、天高が少し足りないかな、スタジオやジムなんかも有りやと思います。
ということで、取り急ぎチャッピーにオフィスのプランニングを投げてみましたが、絶妙にダサかったのでデザインは私に任せてもらうのがコスパ良いと思います。
現在はレンタルスペースとして稼働中。
ちなみに本物件、現在はオーナーがレンタルスペースとして貸し出し中です。渋井不動産に言ってもらえれば、賃料交渉のためにオーナーを新地に連れていきますので、お気軽にお問い合わせください。
レンタルスペースとして絶賛稼働中ながら、定期借家で賃貸借も検討できるということで、物件をお預かりした次第。よろしくどうぞ。
おまけ
ということで、堺筋本町に現れたモンスター。大阪一のスケルトンオフィスの紹介はこれくらいにしておいて、続きまして住之江区のク◯物件を紹介して筆をおきます。（パパ友から預かりました）
おわりに
皆様お気づきかと思います、渋井不動産ブログのアップデート。いかがでしょうか。かつての名物ライターも勢揃いで、週一パーソナリティ制度でぶん回していくことにいたしました。
皆様の毎日が楽しくなる、そんな不動産メディアを目指して運営に勤しみますので、とりあえず今日は暖かくして寝てください。
以上。
ブログパーソナリティのご紹介
Monday BP：おまつ
Tuesday BP：さとし
Wednesday BP：オザワさん
Thursday BP：ミソノカノン
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Saturday BP：さかけん
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