西区南堀江と暮らす

人気すぎて、空いても水面下で決まっていたこの物件。久々にブログ登場です。
チャンス到来です。

舞台は、南堀江四丁目。堀江ではあるものの、静かで落ち着いた住宅街のこのエリア。ドラマ劇中でも、マイペースな時間の流れ方をしてましたもんね。そう、弊社も登場した“アノ”ドラマです。

大阪メトロ千日前線『西長堀駅』からは徒歩4分。先に言っておくと、諸費用は敷金1ヶ月・礼金ゼロの賃料共益費込み月額7.1万円〜。すぐ内見できるお部屋と、退去予定のお部屋がございます。

この南堀江で、安くて広くて初期費用も抑えられる。そんな夢のような物件です。ゆとりのある一人暮らしにも、カップルや夫婦での二人暮らしにもオススメ。

当物件の驚くべき常識。各部屋専用のゴミステーション（ゴミ箱）は、毎日回収されるタワマン方式。おかげで60年以上の築年数を感じさせない共用部の清潔感足るや。頭が下がります。

当マンションの多くは37㎡の2Kという特徴的な間取りです。奇跡的にいくつか空室(8月末空き予定)があるので、代表して10階のお部屋を紹介します。

SUN SUN 日だまり2K

※間取りや眺望が部屋により異なります。反転していたり、フローリングの色味が変わりますので、一例としてご覧ください。

玄関ドアを開けると、昭和を感じるレトロな雰囲気。

キッチンのポテンシャルは比較的高め。池田エライザが丁寧に珈琲を淹れていたのを思い出しますね。

慎ましい生活を想定した慎ましいキッチン。餃子の皮をつまんだり、大福を丸めたりする風景が似合ってしょうがないです。

キッチンの真向かいには4.5帖の洋室。一人でも二人でも寝室にするのがマストでしょう。

続いては6帖洋室。有難いことに、ここはエアコン完備(性能保証あり)。収納もこの通り文句なしの容量。

インナーテラス

障子の向こう側にはインナーテラス。サンルーム的な役割を担う空間。一応バルコニーもあるのですが、バスタオル2枚ぐらいしか干せそうにないほどの狭小っぷり。南向きの大きな窓からは、たっぷりの日光が降り注がれるので、洗濯物はここで十分乾かせます。突然の雨も、花粉や黄砂もブロックできます。

気概感じる水回り

トイレは独立した個室空間。三角形のタンクが年季を感じさせるものの、ウォシュレット付きで機能面では申し分なし。

“僕たちが綺麗にします！”と気概は十分に伝わってくる水回りは、バスと洗面台が同一空間にあるタイプ。ここは築古感が丸出し。

ただ、それでも銀風呂を卒業し、追い焚き機能も付いているので、スペックは問題なし。あとは好きな子を呼べるかどうか。

「味があって良いお風呂だね」なんて言ってくれる子は間違いなく性格がいいので、次のデートには自分の親に会わせることを強くおすすめします。逃がすなよ。

モデルルームをご覧あれ

当物件にはモデルルームなるものがあります。2Kという間取りをどのように活かすのか、ぜひ内見の際、覗いてみてください。

モデルルーム①

モデルルーム②

モデルルームを見ていただくと、言葉にできない“なんかいい”が、このマンションにはあることに気づいてもらえることでしょう。

もう一つ伝えておきたいのは、部屋によってはモデルルームのように、壁が塗装という点。当マンションの味なポイントです。

レトロで味わい深い物件を求める方には、ドンピシャでハマる物件。「自分はその手には引っかからない」と確固たる自信をお待ちの方、受けて立ちますよ。

以上、渋井不動産でした。

Photo by : MIU