6坪の居抜きテナント

先日たった1日でSOLDした路面角地が、CANCELとなりましたので、再募集のご案内です。内見すら叶わなかったあなた、ほんまにチャンスですよ。

場所は靱公園エリア。店内から靱公園の緑がチラ見えする距離です。

しかもご覧の通り1階路面区画。
さぁ、あみだ池筋の交差点の角を制する覇者は誰か。赤キャップのお兄さんも狙ってますね。

コーヒー店の居抜きで、広さは6坪。1〜2人で回すには無理のない規模です。お分かりかと思いますが、歩行者はもちろん、チャリ通りも車通りも多いです。

ライフラインは、電気・水道・ガスが通っていて、トイレも個室が1つあります。造作譲渡金についてはお問合せください。

個人的には、バインミーの店や靱公園界隈に集うヘルシー志向ヒューマンに刺さる、台湾の朝食の定番「豆漿」も良さそうですし、ヴィーガンメニューのカフェスタンドも話題性が生まれそう。

「いやいや、この場所とハコを見た瞬間、絶対コレや！」と熱いビジョンがムクムクと湧き上がっている人は、すぐさま見に来てください。

手頃な10坪以下の路面角地は、喉から手が出るほど、いや欲しすぎて3夜連続夢に出てくるほど、求められているハコです。しかも靱公園すぐそばの人通りの多い、視認性抜群の立地とくれば、前のめりにならない方がマヌケです。

SAVVYなんかで、”やっぱり靱公園がスキ”なんて特集があったら、まず取り上げられるエリアで、ウワサのお店になるポテンシャルは間違いなくあります。

以上、渋井不動産でした。

Photo by : SHUWA

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