2022年フルリノベ済

どうも。恋人は背の高いサンタクロース、エイキチです。

大阪市は西淀川区、阪神本線『千船駅』にやってきました。
あまり聞き馴染みのない駅名だと思いますが、簡単に言うと、めっちゃ兵庫寄りの大阪です。

1駅隣の『杭瀬駅』なんかはもう尼崎市なので、大阪の西の端にいることを感じますが、阪神『大阪梅田駅』からだと12分、電車1本で行けちゃうので、そこまで“果て”ではありません。

また、大阪市内で唯一の店舗となる『ドムドムハンバーガー』が、今年の6月にオープンしたというトピックから察するに、もしかしたら今後注目のエリアなのかも知れません。

神崎川を南に渡り、少し歩くと現れる3階建てのビルの1階部分が、今回ご紹介の物件。推すべきは、ワンフロア一戸というポイント。1階の全てはあなたのものです。隣の建物との隙間もありますので、神経質な人も傍若無人に生まれ変わるくらい、気を使わない生活が叶います。

土間から直でワンルーム

玄関扉を開けるとフローリングが爽やかな15帖ワンルームがいきなり視界にドン。さらに、横幅めいっぱいに広がる土間もすごく印象的です。「狭くて靴が脱ぎづらい」という悩みは遥か彼方。はるか・かなた師匠です。

シューズボックスも充分置けますし、自転車を置くスペースすら確保出来る、モルタル仕上げのゆったり土間。「駐輪場ないからどうしよう」という悩みも、勿論はるか・かなた師匠です。

奥にベッドを置く動機は、右側のオープンクローゼットによる影響が大きいかと。アウターかけちゃって、IKEAのコレ買っちゃって。

窓は南向きですが、目の前の建物と超至近距離なので、日当たりは皆無です。自然光の恵みは、北側の窓に全ベットしましょう。

もともとこの1階部分は喫茶店だったようですが、2022年にフルリノベーション。どこもかしこも正直めっちゃキレイです。スライドドアなんかは新品特有の、閉じる瞬間ゆっくり「スーーーッ、、、」となる、好感持てるアレです。

高スペック水回り

モノトーンでまとめられた水回りはキレイでカッコいいの二言。そしてスペックも申し分ありません。ありがたいことに浴室乾燥機能が付いております。うっすら気づかれていたであろう、バルコニー無し&日当たり弱め問題を見事クリアしているのです。

ハンモックも付けれます

そして何よりこの物件最大のウリは、ハンモック利用可能ということ。
実は、かつて弊社ブログで3階部分を取り上げたことのある当マンション（「西淀川には橋とハンモックが掛かっています。込5.5万円。」）。
各階一戸ずつですが、全てハンモックが付けられるようになっているのです。
「現実味ないから」と、植物を吊るしても構いませんし、「よく考えたら、ベッド置かずに済むから部屋広くなるやん」と、滅多にないハンモックチャンスをモノにするかは自由です。判断だけ宙ぶらりんにならないようにしていただければ。

おまけのギミックとして紹介するのは、土間の天井付近に付けられた、出し入れ自由の物干しワイヤーです。浴室乾燥が心許ない方は、土間で乾燥。土間の物干しワイヤーが心許ない方は、浴室で乾燥。忘年会の場所選びが心許ない方は、土間土間で乾杯を、ご自由にどうぞ。

阪神本線『千船駅』徒歩6分、神崎川近くのめちゃんこキレイなワンルームが募集中です。
梅田から電車で1本は、充分に魅力的な距離感ではないでしょうか。

諸費用は、敷金ゼロ・礼金1ヶ月分の賃料共益費込み月額6.8万円。そこにプラス、水道代月額2,000円が付いてきます。
ちなみに2人入居の場合は、水道代月額2,000円アップで相談可能だそうなので、気になった方ご連絡お願いします。

キレイな室内、自転車が置ける広さの土間、浴室乾燥機能付き、物干しワイヤー付き、そしてハンモック可能と、推しポイントとうれしいギミックが盛りだくさんの千船のワンルームで、あなたの部屋探し、終わらせましょう。

以上、渋井不動産でした。