オレンジストリート目の前

えっ、嘘やん。めちゃめちゃいい場所やん！

現地へ訪れたらいの一番、この言葉が発せられると思います。
オレンジストリートから一本南、なにわ筋通り沿いの、視認性も人通りもバチくそ良い（口悪くてごめんなさい）場所にある一棟ビルの賃貸募集が開始しました。これはもう、グッド通り越してグデストリッチじゃないですか。そんな言葉はありませんが。

一棟丸ごとの建物面積は236㎡。一旦深呼吸をして順に見ていきましょう。

1階路面店舗／23.90㎡

まずは1階。広さは7坪。見ての通り元サンドウィッチ店でした。

居抜きのため、すぐにでもお店を始められます。残置・造作については、お気軽にご相談ください。また、上階が住居のため重飲食は不可となっています。

2階／35.50㎡

2階へは店舗入口右手のベルサイユな扉から。

2階は10坪。店舗もしくは事務所利用に最適なフロア。1階店舗の事務所使いが一番イメージは湧きやすいかと思います。例えば1階をケーキや焼き菓子の実店舗、2階はオンラインサイトで注文が入った焼き菓子を発送する営業所という形も良いかと。

立派なキッチンが備え付けられているので、料理教室やコーヒーセミナーなど、1階店舗と連動して、定期的なイベント開催を実施するのもありですね。ネイルやエステなどのサロン系もハマりそうです。

右手の引き戸を開けると小スペースが。在庫をストックしてもいいですし、個室空間にしてベッドを置いてリラクゼーションサロンとしてもお使いいただけるかと。

3階／33.41㎡

3階は、ワンルーム+納戸で、居住・SOHOいずれも可能です。

それでは、左手の居室へ。

10.5帖のシンプルフローリングのお部屋には、ファミリーでもまかなえる、IH2口・食洗機付きのシステムキッチンがスタンバイ。

4・5階／70.78㎡＋屋上

4階／LDK+水回り

5階／2部屋+納戸

屋上／11.64㎡

問い合わせは植田店長まで

南堀江二丁目のオレンジストリートすぐ、なにわ筋通り沿いの、誰もが認める”ゴッドリッチ”の5階建て+屋上の一棟物件。これは千載一遇のチャンスです！一棟丸々お借りいただいて住んで商うも良し。分割貸しも相談に乗りますので、お気軽にワタクシ植田店長までお問い合わせください。

以上、渋井不動産よりほんまにアツい事業用貸店舗情報をお伝えしました。