玉造の1棟ビル。3フロア＋屋上の計93坪を使いこなそう。

玉造の1棟ビル

玉造より、興味深い1棟ビルが出ました。

アクセスは、大阪メトロ長堀鶴見緑地線『玉造駅』徒歩5分。コテージのような入口ドアは、デジタルロックという頑丈なセキュリティより、その本来の姿を少しだけあらわにしています。

では、もう少し客観的に見てみましょう。

思っている倍のサイズでした。

左手の入口は、電動シャッター付きでより頑丈なつくり。段差があるので車を乗り入れるのは難しいでしょうが、バイクであれば数十台を収めておけるキャパがあります。

中を見渡してみると、「クローズ」や「東京リベンジャーズ」で見たような光景がひろがっていました。これほどまでに広さがあれば、鈴蘭と鳳仙の生徒も、のびのびと死闘を繰り広げられるに違いありません。

2階へ上がると、「民泊だったんじゃねえか」という直感が確信に変わります。寝床や和室がある点もさることながら、

室内に屋根瓦があるという大胆さは、声を大にしてアピールしておきたいポイント。

3階は寿命を迎えた和室と、コンクリート床のコンビ。天井は鉄骨造の凸凹がむき出しになっており、そこそこの天井高も感じられました。

どんな業種をするにしても、初期費用はかかる印象ですが、玉造でこれほどのキャパを誇る1棟はそう見つかりません。しかも、重飲食以外であれば相談可となれば、なおさらに。

1階をカフェ、2・3階を宿にするなど、1棟ならではの使い方もあり。このポテンシャルを活かせるのは、この記事を読んでいるあなたかもしれません。

以上、渋井不動産でした。