大阪の数多あるビル群の中でも突出したオーラと存在感を放ち続ける名作建築が中央区にございます。この写真にピンときたあなたはきっとセンスがいい。
ここだけタイムスリップしたのかと思うほど、最近のビルとは一線を画すデザインが目印ですね。
過剰なほど贅沢に使われた大理石の壁やタイルを敷き詰めた床、緩やかなアーチを描く木製の手すりと掘られた芸の細かいレリーフ。
現代では到底真似できない演出が、渋井不動産だけでなく訪れた人を夢中にさせてしまいます。
幸いにもこの大阪農林会館は接収を免れたのですが、財閥解体による三菱商事の解散に伴って売却されることが決まり、１９４９年に大阪農林会館が取得し、その歴史が再スタートいたしました。
こちらの「郵便差入口」。当時は各階の差し入れ口から郵便物を入れて、１階からまとめて発送できるシステムになっていたようです。現在は使われていませんが、当時のこのビルの稼働具合を感じさせてくれるディティールにワクワクしてしまいますね。
これから事務所や店舗を考えられているあなた。大阪農林会館は知っていたけどどうやって入居するのかわからなかったあなた。
お察しの通り、今回は事業用物件のご紹介です。そしてこの記事を書いているのは渋井不動産の事業用仲介担当のKINPONです。
構想２日、執筆４時間。あなたの人生の岐路となる新たな物件探しの参考になればと思い、全力で現在の募集区画と賃貸条件を調べてまいりました。
まずは大阪農林会館の２階に参ります。
世界一と言っても過言ではないほど、完成されたブランドスタイルとその美学。圧倒的な存在感を放ち続けるマルジェラが入居していることも、大阪農林会館の希少価値に拍車をかけている気がします。
奥にすっと伸びた長方形の区画。以前の入居者様も大切に使われていたとのことで、室内に損傷や経年を感じない素敵な空間です。
あえて蛍光灯で残された照明もレトロ感を加速させて素敵ですね。
ボイラーヒーター以外にもきちんとエアコンも装備しておりますので、夏場も快適にお使いいただけます。でもボイラーヒーターは残す。そんなこだわりも他のボロビルとは一線を画す理由でございます。
窓を高い位置に設置することで、重力換気を利用した効率的な空気の流れを生み出すこともできます。デザインだけではない、その機能性に興奮しますね。
所在階：２階
占有面積：１１.６３坪（３８.４５平米）
保証金：８３４,０００円
賃料：１３９,０００円（税別）
共益費：３５,０００円（税別）
附加使用料：１２,０００円（税別）
インディアンジュエリーがまだまだ市民権を得てない頃からセレクトし続ける名店「ニマ」様が有名ですね。
器をはじめ、アパレルブランド「RICEMAN」のフラッグシップショップとしても有名です。是非一度お立ち寄りくださいませ。
大阪農林会館内でも指折りの広さを誇ります。
上層階というポジショニングも相まって、大ぶりな窓から降り注ぐ日光量は他の追随を許さないほど。
希少価値抜群の近代建築らしい華奢な演出が現在も残り、素敵な空間へと昇華しております。
所在階：５階
占有面積：１９.４９坪（６４.４５平米）
保証金：８３４,０００円
賃料：２３３,８８０円（税別）
共益費：５８,４７０円（税別）
附加使用料：３０,０００円（税別）
某階のスモール区画が間も無く退去されると伺いました。まだまだ盛業中ですので区画の詳細は店頭のみでのお伝えにはなりますが、日当たり抜群、希少なバルコニー？付きの区画でございます。
これから開業を考える皆様、是非前向きにご検討くださいませ。
所在階：マル秘
占有面積：８.７６坪（２８.９８平米）
保証金：６６０,０００円
賃料：１１０,０００円（税別）
共益費：３０,０００円（税別）
附加使用料：１０,５００円（税別）
しかし、他の不動産屋さんで紹介される物件にピンとこないあなたは渋井不動産の提案を待っているのです。
理解してもらえなかったあなたのセンスに、唯一共感できるのは渋井不動産なのかもしれません。
見る人を魅了して止まない歴史的なインダストリアルビルジング。こんな素敵な場所で開業したいあなたを、渋井不動産は全力で応援いたします。
その他区画、賃貸条件は渋井不動産までお問い合わせくださいませ。
以上。
