天王寺区の路面店舗
![diodotenpo-33-1 – 【公式】渋井不動産](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/diodotenpo-33-1.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
こちらは、渋井不動産ディレクターの植田店長。”元英語教員”という異色の経歴を持つ彼は、ひょんなことから不動産業界に飛び込み、才能を開花。居住用物件から売買物件、事業用物件まで幅広く扱うオールマイティーな男です。
近年では、自身がご仲介したお店に足繁く通ってInstagramに載せることを生きがいにしており、日夜プロパティハントに邁進しております。
そんな植田店長が、面白い物件を見つけました。
![diodotenpo-36-2 – 【公式】渋井不動産](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/diodotenpo-36-2.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
2.4坪の元はんこ屋です。
![diodotenpo-16-2 – 【公式】渋井不動産](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/diodotenpo-16-2.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
所在地は天王寺区大道。外観だけでも、かなりの渋さが漂っていますね。
大きな国道沿いで車通りが多く、視認性も抜群。最寄駅はJR環状線『寺田町駅』徒歩6分で、『天王寺駅』からもフラッと寄れる立地です。
現状渡しです
![diodotenpo-2 – 【公式】渋井不動産 大道二丁目店舗](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/diodotenpo-2.jpg?resize=640%2C960&ssl=1)
中は現状、こんな感じ。はんこ屋のまま荒廃した2.4坪は、現状渡しの代わりに、重飲食もばっちこいのなんでも相談可能でございます。
お隣はラーメン屋さんなので、煙やにおいが気になる業種も気兼ねなく。車通りの多さや、住宅街すぐということを考慮すると、パン屋さんやお弁当屋さんなどテイクアウトメインもアリ。
![diodotenpo-23 – 【公式】渋井不動産 大道二丁目店舗](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/diodotenpo-23.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
![diodotenpo-6 – 【公式】渋井不動産 大道二丁目店舗](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/diodotenpo-6.jpg?resize=640%2C960&ssl=1)
![diodotenpo-31 – 【公式】渋井不動産 大道二丁目店舗](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/diodotenpo-31-1.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
サクッと紹介いたしましたが、すでに多くの方が「なにをしようか」とイメージしているに違いありません。ファサードひとつとっても、この雰囲気を受け継ぐならば、激烈に渋いお店が誕生するのは確約されたものです。
なにより、このサイズの路面店舗は、血眼になって探している方がたくさんいます。「小さくてサクッとできるハコ」というのが、実は最もサクッと見つからないのです。今まさに見つけたあなた、ぜひ現地まで。
以上、渋井不動産でした。