こんにちは。渋井不動産のKINPONです。

8月ですね。夏になると活発になる渋井不動産一同、先日も淡路島に行ってきましたが、今週8/6(日)も研修旅行と称しまして、滋賀県の琵琶湖付近まで物件の調査に行ってきます。

おそらく物件調査自体は10分くらいで切り上げて、アクアレジャーにシフトすると思います。ご来店予定のお客様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、小麦色になったアムロな渋井不動産クルーを楽しみに、後日または前日までのご来店をお勧めいたします。

しかし本日紹介する物件がご希望であれば早めのご来店を強くお勧めします。

場所は大阪市西区江戸堀。

KINPONが鬼プッシュする「肥後橋エリア」に属するマンションです。先ほどのエントランスと、この凛とした印象の共用部が渋い。

この写真だけで白ご飯3杯イケる不動産マンは市内で私だけだと自負しております。

鉄骨鉄筋コンクリート造11階建、総戸数44戸と若干小ぶりな分譲賃貸マンションの8階部分より、本日はお届け。

この共用部・吹き抜けを見ると、1986年に建てられてからキチンと住民に大切にされてきたんだなと感じます。

おそらく住民の方々も品が良いのでしょうね。

玄関を開けます。

「さぁ。お邪魔してくれ」

と言わんばかりのスリッパの整頓具合。私は室内素足派ですので、華麗にスルー致しました。

整頓されたスリッパよりも、注目すべきはこの玄関収納の大容量っぷり。

これには感服いたしました。

玄関からリビングに向かう道中で出会った水回りを紹介しておきましょう。

まずは尿意を促すブルーの壁紙を採用したWC。

洗浄機能付きお便座がそこに鎮座しております。申し分ありませんね。

今回新品に入れ替えております。

モザイク調のフロアに立つ大ぶりなシャンドレ。

突っ込みどころがなくて残念、

この浴室も合わせて、水回りは「Futoooooo!!!!」と言ったところでしょうか。

しかしながらケチをつけるところがございませんので、快適に過ごしていただけるのでは無いかとKINPONは考えております。

そんな水回りを横目に、リビングへ向かいます。

すっきり伸びたリビングは、キッチンも合わせて11帖。

少々小ぶりに感じられるかもしれませんが、

隣室に通じる引き戸をパカリさせれば、合計16帖の広大な空間にトランスフォーム。

そんなパカリした部屋、もう一度パカリすれば現れる大容量の収納。

グゥの音も出ませんね。十分です。

そんな心地の良いリビングを演出する原因はこちらの無垢のフローリング。

無垢、無垢ですぞ。

無垢について熱い言及は過去に散々してきましたので今回はあえて省略いたします。気になる方は「渋井不動産 無垢」でグーグルしてもらえれば幸いです。

そんな無垢なリビングを見下ろすカウンターステキッチン

水回りと同様に、今回の改装で新品に換装いたしました。

広いシンク、3口のガスコンロを併せ持つ優秀なシステムキッチン。

しかもステキッチンのフィールドだけで1.5帖もの広大なスペースが確保されているから、料理好きな奥様も彼女様も、そして旦那様も嬉しい設備ですね。

バッチリです。

今回の物件は約53平米のコンパクトな2LDKですが、理想的な間取りでご用意させていただきました。

角部屋の利点を最大限生かした、採光口のある寝室。

もちろんリビングと同様無垢なフローリングでご用意させていただきます。

無垢な床を採用すると、オーナー様が選ぶ照明も一味違います。

堀江の家具屋さんが100%セレクトするであろう、真鍮の照明がすでにオシャな雰囲気を演出しております。

そしてもちろん、この照明はプレゼントフォーユー。

寝室も、奥に控える収納が

パカリ。

というわけで本日の部屋の紹介は以上です。

紹介したあの日から今日まで、問い合わせが鳴り止まない名作

「北浜の無垢の家、1LDK 10.5万円。」

を彷彿とさせる希少価値。

大阪市西区きっての住みやすさを誇る江戸堀の無垢の家、ただいま入居者募集中。

さぁ、無垢材な2LDKを探し求めていたアナタはすぐに渋井不動産まで連絡した方がいい。

電話番号は☎0120-112-477

覚え方は「オイツーオー、イイニ、シャナナ☆ナ」だ。

お問合わせはお気軽に。

渋井不動産が小麦色になる頃には、もう埋まっていると思う。

 

以上。

賃 料110,000円
共益費10,000円
敷 金50,000円
礼 金200,000円
所在地大阪市西区江戸堀2丁目
最寄駅肥後橋駅
築年月1986年3月
構 造鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
間取り2LDK
面 積約53㎡
種 別分譲賃貸マンション
所在階8階
E V有り
駐輪場有り
駐車場無し
ペット無垢材の為、飼育不可

お問い合わせ