南船場シリーズ第3弾
![pic-3-3 – 【公式】渋井不動産](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2023/04/pic-3-3.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
3回に渡ってお送りした南船場シリーズも、今回でひとまず最終回。ご紹介するのは、南船場一丁目の一風変わったハコございます。
過去2回と少し違うのは、物件にたどり着くまで少しだけ歩くということ。そう、ほんの少しだけ。
第1弾はこちら↓
【南船場・事業用シリーズ】13坪路面店舗で飲食店はいかが。
第2弾はこっち↓
【南船場・事業用シリーズ】77坪のヴィンテージ地下区画。
隠れている区画
![ainzushinsaibashi-27 – 【公式】渋井不動産 アインズ心斎橋](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2023/04/ainzushinsaibashi-27.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
長堀鶴見緑地線・堺筋線『長堀橋駅』徒歩3分、ごりごりの駅近。少し歩くと言うのは建物に入った後の話です。
というわけで、物件のオートロックを抜けてまずは奥の駐輪場まで来ました。中に入ってしまうと目的の区画まで屋根はあるので、雨の日でも濡れずにたどり着けます。
![ainzushinsaibashi-1 – 【公式】渋井不動産 アインズ心斎橋](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2023/04/ainzushinsaibashi-1.jpg?resize=640%2C960&ssl=1)
さて、なんやかんや入り口までやってきました。
まとめると、オートロックの先に待つ駐輪場の奥にある10坪のハコなので、隠れ家バー・居酒屋など、会員制のお店を考えている方にぴったりではないでしょうか。
36.14㎡/10坪
![ainzushinsaibashi-4 – 【公式】渋井不動産 アインズ心斎橋](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2023/04/ainzushinsaibashi-4.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
![ainzushinsaibashi-13 – 【公式】渋井不動産 アインズ心斎橋](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2023/04/ainzushinsaibashi-13.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
![ainzushinsaibashi-11 – 【公式】渋井不動産 アインズ心斎橋](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2023/04/ainzushinsaibashi-11.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
業種は飲食・物販・事務所が可能ですが、上階が住居のためニオイのキツイ業種はNG。電気ガス水道は通っています。
このハコをどう変化させ、活かすかはあなた次第。現状はちょっとイメージが湧きにくいかもですが、床や天井をアレするだけでも雰囲気はガラリと変わるはずです。もちろん、内装デザインのご相談も承っております。まずはテーブルをどけることから始めましょう。
最後に、賃料は比較的手が届きやすいということも付け加えておきます。
南船場シリーズ、ご覧いただきありがとうございました。お問い合わせは渋井不動産まで。