奇跡のロケーション、再び

「なんだかこの景色、見たことあるな」なんて感じる方もいらっしゃるように、つい数日前の記事もこの辺りから始まりました。そうです、今回も都島区片町にやってきております。

数日前の記事：ほぼ7万円で望める奇跡のロケーション、都島区の日当たり1K。

そうなるとやはり主役はあの眺望なのですが、ご存知の通り、このようなロケーションで立て続けに物件が見つかることは非常に稀です。普段から血眼で物件捜索をしている身としては、「そう簡単に城って見えないんだからねっ」というツンデレが抑えきれません。

とは言ったものの、物件の特徴は前回と少し異なります。

ご覧いただくのは51㎡のビッグワンルームで、”サイズアップをお求めの一人暮らし”や、”ひとクセある物件での二人暮らし”など、「いろいろな物件を見てきた」あなただからこそハマる一室なのです。

オートロックはなく、階段2階のワンフロア一戸。この一文に情報をギュッと詰め込みましたが、要約すると”全然ええやん”となるポジションでございます。

玄関を開けると、結構な容量を誇るシューズボックスがお目見え。

入室と容量を同時にお見せしたゆえに、夜逃げ後のような印象を与えてしまいました。少し反省しています。

そして廊下を曲がった先は、白を基調とした水回りゾーン。洗面台までの道のりには、トイレや物入れなど様々なドアが並んでいますね。

ここで注目いただきたいのは、左手の両開き戸。

まさかの引き込みスタイル

なのです。仏壇くらい現れないと計算が合わぬほど大袈裟な音で開きますが、ここは立派な洗濯機置場。

アレはどうやって引き込むの？ヨコはどうなってるの？ワタシはダレなの？と思うあなたのために、わたしが開き方をレクチャーしたいと思います。

全体重をかけて押すべし

この一言に尽きるでしょう。

20帖ビッグワンルーム

お待たせしました。メインディッシュの20帖LDK、ヌルっとお目見えです。

入口手前にはIH2口を備えたキッチンがスタンバイ。小ぶりな収納も備わり、ちょっとしたストックも難なく収めておけるはず。

この角度から見ると、ビッグワンルームの広さが分かりますね。南東向きの日当たりも、今まさに最高潮。窓際には太陽の絨毯が敷かれていました。

家具のレイアウトを考えると、窓際にベッドを置くでしょうか。本棚や背の高い植物を並べたなら、立派にパーティションとしての役割も果たしてくれます。

そして、あの眺望についても触れておかねばなりません。なんたって、今回は、

キャッスル＋リバービューなのですから。

前回の眺望が「奇跡のキャッスルビュー」ならば、今回は「迫りくるリバーキャッスルビュー」でございます。

冒頭で”そう簡単に城は見えない”とは言ったものの、これほど臨場感のある城ビューが希少なのは火を見るより明らか。前回、奇跡というワードを使ってしまった手前、この感動をなんと表せば良いのか分かりません。

お急ぎください。このロケーションが2つと無い希少価値だとお分かりいただけたなら、今すぐにご内覧をおすすめします。

JR東西線『大阪城北詰駅』徒歩2分、『京橋駅』や『天満橋駅』も徒歩圏内の好立地です。梅田やミナミまで電車1本のアクセスに加え、京阪神も網羅した交通至便を誇ります。

諸費用は、礼金20万円の月額9.8万円。あなたがもし、絶賛”10万円以下のお部屋探し“中ならば、一見の価値がある物件なのは間違いありません。

お問い合わせは渋井不動産まで、お早めに。

【良かった点】
◎交通至便な立地
◎リバー＋キャッスルビュー
◎ワンフロア一戸
◎51㎡のビッグワンルーム

【気になる点】
△オートロック・EVなし
△水回りの設備弱め