※【殿堂入り】記事について
渋井不動産は4月29日から5/6日まで休業しております。その間、渋井不動産は会社としての機能が一時的に停止いたしますが、ブログは毎日更新いたします。この期間中掲載される記事は、渋井スタッフが選んだ「この記事は殿堂入りでいいんじゃない？」というもの。過去の記事なので物件の空室とは関係なく、ただただ自分たちが良いと思う記事を日替わりでアップしていきますので、皆様の休暇のお供としてお楽しみください。
それではどうぞ。
今回は「事業用渋井不動産」としまして、九条にあるトッキントッキンな倉庫を紹介いたします。
まずは、私のiPhone画面を御覧ください。
画面中央上部に見えますのが大阪市営地下鉄中央線「九条」駅でございます。近くにマクドナルドがあるのが判りますね。
画面右下部には京セラドーム大阪が見えています。
そう、今日はそんな立地。ＧＯ！ＧＯ！
少し寄ってみましょう。
凄いトッキントッキンですね。
（※トッキントッキンとは：凄い尖っている状態。トキントキンともいう。名古屋弁）
写真は先週買ったエアプランツです。
お客様を招くテーブルに置いてみたのですが、そのトッキントッキン加減が実に絶妙で気に入っています。
いろんな形を見かけるサンスベリアですが、これは形が好きすぎて衝動買い。
なんだか金運も良さそうだし、凄く気に入っています。
そんなサンスベリアが買えるお店は、こちら↓
北堀江「花アンジェ」http://hana-angers.com/
入社４ヶ月目を迎えたシュワちゃんです。
毎日かすうどんを食べさせることで、だんだん良い具合に尖ってきました。
予めスマホのストリートビューで外観を確認しましたところ、どうやらこちらが本日ご紹介する倉庫のようです。
それでは、実際に見に行ってみましょう。
写真では、グラフィティという名の落書きでケチョンケチョンにされている様子ですが・・・。
思わず声に出てしまうほど黒くなってるじゃないですか。
スマホで見たアレとは全然違う・・・。
なんだったらちょっと恐いぐらいの威圧感を持った建物がそこにはありました。
中央大通りに面したこの大きい間口に、心揺さぶられる方も多いのでは無いでしょうか。
（※褐色（かちいろ）とは：黒く見えるほど濃い藍色。）
「こんな奥行きで、倉庫としての機能を果たせるの？！果たせないの？！」
そう言われてしまいそうなこの薄っぺらい奥行きが、なんとも可愛い一面。
ちゃっかり外壁上部にコンセントを二発搭載しているところがナイスです。
さすが、角度によっては凄いトッキントッキンに見えますね。
恐ろしいほど尖った角に、まさかの電動シャッターを完備。
リモコンで遠隔操作が可能ですので、車を入れる時なんかは重宝しそうですね。
写真ではちょっと分かりにくい、割りと狭めな倉庫空間。
自転車やバイクを置くには十分な広さがありますので、ご安心ください。
先っぽの方の建物は低くなっておりまして、
寝室にちょうど良い広さですね。
■種類：倉庫（もちろん風呂無し）
■住所：大阪市西区九条南二丁目
■面積：１２坪（約４０㎡）
■賃料：１３万円（ちょっと高い）
■用途：倉庫・事務所・店舗・居宅（←つまり自由）
管理会社のおじさま曰く「この面白い不動産をどう炒めて、どのような味付けをして、どんな料理をするかは、賃借人次第だぜ！」とのこと。
よくわからないので、次に進みます。
ガラガラと開けると引き戸が現れ、その引き戸をガラガラと開けると、
七夕で使ったのか、無造作に置かれた笹？が印象的な古い倉庫空間。
しかし見たところ階段下にはトイレがあり、電気・ガス・水道・排水といったライフラインは全て揃っているようです。
このまま無造作にモノを置いて使っても良いし、床壁天井を思い思いに装飾しても良い。
「自由」という裁量が与えられたこの空間は、思いのほかポテンシャルが高そうです。
一階部分に負けないくらい天井が高く、理想的な内装を作りだす素材として、十分な可能性を秘めています。
ただ、断熱材丸出しの壁は少々格好悪いので、二階はきちんと内壁を作った上で内装を考えた方が良さそうです。
大通り沿いの倉庫はバイク・自転車のガレージに。
天井高のある１階土間は古いソファなんかを置いたりして、コミュニティスペースに。
そして、この２階部分を事務所として。
この２階部分、３人〜５人で使う事務所としては十分な広さがあります。
風通しも良く採光も取れる、ただただ良い空間です。
今回私はこの記事を書いて、「倉庫を紹介するのは、中々難しいな」と正直思いました。
なぜなら倉庫には、「写真と文字」で伝えられる何倍もの魅力が「現地」にはあるからです。
場所は九条。
ミニガレージ付きの黒い事務所倉庫一棟貸は「改装自由」で、あなたの入居を待っています。
ぜひ。
