事業用物件取材 at Night
![ikbuild-7 – 【公式】渋井不動産 IKビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/10/ikbuild-7.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
ここは某ビルの2階。正面の窓が暗いのは、夜にも関わらず物件に駆け込んだからだ。昼間はそれなりに明るいはず。
足元のカーペットも汚れたままなのは、リフォーム前に来てしまったからだ。これから張り替えるとのことなので、どんな仕上がりになるのかはお楽しみ。
10坪のオフィス
![ikbuild-6 – 【公式】渋井不動産 IKビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/10/ikbuild-6.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
反対側を見てみる。
向かいの窓が暗いのは夜だからではなく、正面が壁だから。広さは10坪程度で古めのエアコンが一基と、ベタベタにテープが貼られた扉がある。
扉の先を見てみる。
![ikbuild-12 – 【公式】渋井不動産 IKビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/10/ikbuild-12.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
物置部屋、倉庫だった。
土壁に囲まれた手作り感のある倉庫。ご覧の通り電気が点かなければかなりの暗黒空間なので、照明は多めに設置しておいたほうがいいかもしれない。
![ikbuild-14 – 【公式】渋井不動産 IKビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/10/ikbuild-14.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
ちなみに倉庫はもうひとつ。
こちらには上部に造作の棚があるので、使い勝手は先程の倉庫より良いかもしれない。ガス栓がちょこっと顔を出しているが、使えないのでご注意を。
![madori2 – 【公式】渋井不動産](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/10/madori2-1.jpg?resize=640%2C396&ssl=1)
ではここで当物件の2階間取り図をご覧いただこう。
同じフロアにもう一部屋あり、今ならそちらも併せて借りることができる。2階はワンフロア2戸で、両方借りたとしても非常にお手頃な価格なのでぜひどうぞ。
15坪のオフィス
![ikbuild-5 – 【公式】渋井不動産 IKビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/10/ikbuild-5.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
ではもう一部屋のほうへ。
こちらはおよそ15坪ほどの広さで、現状床が剥がされているが後ほどカーペットが貼られる予定。貼らずにこのままのほうが好みの人も多いだろうが、オーナー様がカーペットを注文してしまっているのでそこはご容赦いただきたい。
![ikbuild-3 – 【公式】渋井不動産 IKビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/10/ikbuild-3.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
印象的なのはこの窓だが、一番右手の新し目のサッシ、そこ以外の窓は現状ガッチガチ。長年窓を開けずだったせいで、FIXかなと思うほど凝り固まってしまっている。
筋肉自慢の方はぜひチャレンジしてみてほしい。
![ikbuild-11 – 【公式】渋井不動産 IKビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/10/ikbuild-11.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
ちなみに
暗黒の共用部
![ikbuild-24 – 【公式】渋井不動産 IKビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/10/ikbuild-24.jpg?resize=640%2C962&ssl=1)
こんな共用部に降り立つこともできる。東南アジアかここは。
まぁここは普段使わないであろう共用部なので、そこまで気にせずでオーケー。とにかく、2部屋同時で借りることができてしかも倉庫付き、上本町駅までも徒歩5分だ。
最後に良かった点と気になった点を記載しておくので、内覧時の参考にどうぞ。
![ikbuild-20 – 【公式】渋井不動産 IKビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/10/ikbuild-20.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
【良かった点】
◎コスパ
◎倉庫付きの点
【気になった点】
△窓がガチガチ
△トイレが男女共用