土佐堀の路面店舗と運命の出会い

西区は土佐堀三丁目より、運命の出会いとも言える路面店舗に出会ってしまった。

周辺は住宅街。最寄り駅は土佐堀川を渡った『中之島駅』だし、正直アクセスや利便においては市内の指数でいうと良好とまでは言えない。

が、だからこそ周囲から一線を画する存在感というのも確かなのだ。

そのハコがコチラ。

詳細の前に、まずはじっくりと空間をテイスティングしてほしい。

どうでしょうか。

広さは約20坪。5mほどある天高が開放感をもたらし、無機質な空間に漏れ出す光は幻想的とすら思えるほど。

シンプル・イズ・ベストが最大限に具現化されたハコは、物販店だけにとどまらず、スタジオやギャラリーなど様々な可能性を秘めている。トゥシューズを履いて踊るバレリーナをバックに米津玄師が歌うのも、時間の問題かもしれない。

元カフェ

元はカフェとして営業していたため、水道やレンジフードなど名残が感じられる設備も残されている。重飲食は不可だが、前回と同じくカフェなどの業種は相談可能。

トイレあり

洗面台こそ取り外されているものの、洋式トイレが残されているのは大変ありがたい。小さく入ったロゴは直感で分かるTOTOブランド。

西区土佐堀三丁目から登場した約20坪の路面店舗は、京阪中之島線『中之島駅』徒歩6分。千日前線・中央線『阿波座駅』も徒歩10分圏内といったアクセス事情だ。

天井の高さやフェンス越しの土佐堀川、窓の高さに茂る緑など、全ての条件が絶妙にマッチした唯一無二のハコは物販や軽飲食、ギャラリー、スタジオなど無限の可能性を秘めている。

業種の相談や賃料のお問い合わせなど、詳細は渋井不動産まで。なにより一見の価値がある物件なので、ご内覧もお気軽に。

【良かった点】
◎開放感のある天井高
◎シンプルかつ画になる空間
◎物販・軽飲食など多様な可能性

【気になった点】
△周辺の利便性やアクセス面

（物件番号：95164）

おまけ

写真：天井の高さを己の等身で伝えてくれる弊社マックス。