【事業用】駅徒歩1分、天六の最上階オマケ付き隠れ家は夢のハコ。

浪花町ビル

天神橋筋六丁目駅チカ、夢のハコ

やってきたのは、天神橋筋六丁目駅。600の店が軒を並べる日本一長いアーケード商店街「天神橋筋商店街」の終着点である。

駅前にはスーパーやドラッグストアなど様々な店が揃い、これより北へ上がると途端に住宅街へ突入。エリア外からの人通りはもちろん、この街に住む人々の数もかなり多い印象だ

そしてこの商店街があるということは、町おこしに力が入っているという事も忘れてはいけない。一丁目〜六丁目まである商店街には各関連の組合が設けられており、地域に密着したイベントなどの情報が発信されている。

天神橋筋商店街6丁目HP

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交通至便

なお、アクセスは大阪メトロ谷町線・堺筋線、阪急千里線の3路線。梅田や吹田方面も電車一本で行ける好立地だ。複数路線がある乗換駅に行きつけの店をつくる人も多いのではないだろうか。

ちなみにすごく余談だが、ここ天神橋筋六丁目駅は日本三大祭と言われる「天神祭」で催される「天神祭ギャルみこし」の折返し地点。祭りとギャル、皆が大好きな二つが合わさった夢のような神輿がこの天六で折り返されるのだ。

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天神橋筋沿い

さて、ギャル情報もお伝えしたので、ここからは物件情報に移る。

今回ご紹介するのは、先ほどの『天神橋六丁目駅』から徒歩1分の天神橋筋沿いに建つRC造4階建てビルディングだ。事業用物件において駅チカというのは、喉から手が出るほど求められる条件ではないだろうか。

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階段4階

だが、さっそく話の腰を折るようで申し訳ないが、当物件にエレベーターは無い。目的の所在階は4階のため、少し二の足を踏むかもしれない。

だが、今回はそこを逆手にとったお店をご提案したい。なんたって、

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オフィス・サロン・飲食店など業種は柔軟に相談可能なのだ。

階段という敷居の高さを利用して、「隠れ家」や「プライベート」と打ち出したお店を始めるのはいかがだろう。InstagramなどのSNSで集客が叶う時代だからこそ、”知る人ぞ知る”といった開拓し甲斐のあるお店をお勧めしたい。

約14坪の広さがあるため、古着屋やインテリア店などのスペースが必要な業種もハマるかと思う。採寸が必要なテーラーなんかもピッタリだ。

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嬉しい新調予定

現状トイレは和式が設置されているが、入居前に洋式へ変更される。また、ビルトインのエアコン二台もそれぞれ壁掛けのモノに新調予定だ

なお1階には中華料理屋が入っており、重飲食の相談も可能。簡易のキッチンはもちろん、別途ガス栓も設けられている。また閉店時間の縛りもないとのことで、隠れ家Barなんかも叶う。

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プラスα

ちなみに、最上階の特権としてルーフバルコニーがついてくる。テラス席でもガーデニングでもハンモックでもなんなりと活かしてほしい。

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眺望はのぞめないものの、駅なら見える。駅チカにもかかわらず道に迷う才能豊富なお客様は、仏の心で上から導いてあげよう。

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北区浪花町から登場した14坪のハコは、谷町線・堺筋線・阪急線『天神橋六丁目駅』徒歩1分

ちなみに、どうしても階段が・・・という方は、8月末より募集開始される3階を狙ってみてはいかがだろうか。駅チカというこの上ない条件を活かし、夢が広がりまくる事この上なし。

軽く諸条件をお伝えすると、賃料はめちゃくちゃお手頃。初めて独立するという方にもお勧めの区画、お問い合わせは渋井不動産までお早めに。

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【良かった点】
◎徒歩1分の駅近
◎エアコン・トイレ新調予定
◎柔軟に業種の相談が可能
◎ルーバル付き

【気になった点】
△階段4階

(物件番号:91964

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