西区のガレージ付き事務所がついに完成

西区土佐堀から、改装工事が完成して間もない事務所をご紹介します。

場所は大阪市西区土佐堀で、ご覧頂いているのは1階ガレージスペース。一番深いところまでの奥行きは8mぐらいですので、小ぶりな車であれば縦に2台駐車可能かもしれません。が、階段下の柱やトイレなどがあるので、ゆとりをもって1台置くぐらいのほうが現実的です。広さは約12坪。

上階が事務所スペース。

広さは1階と同じ約12坪で、トイレ・洗濯機置場・シャワーブースが完備。あとはキッチンさえあれば一通りの設備が揃いますね。それもちゃんと付きます。なので住めます。

ただ、当物件は連棟ですので、日夜騒ぐのはひかえてくださいませ。

上階の天井部分はロフト仕様。

事務所スペースはどうしても人の出入りがあるので、寝室を隠したいならこのロフト部分でしょう。夏の暑さ・冬の寒さがどこまでのものか分かりませんが、ここで寝る場合、事前の対策は必須でしょう。

リバービュー

北側の窓の向こうは土佐堀川が見えます。グーグルマップでは青色になっていましたが、間近で見ると見事なカーキでした。

淀川であれば花火が見えるかもしれない、なんてこともあったのでしょうが、この土佐堀川に関しては特に何もありません。食欲がちょっと減るぐらいでしょうか。ただそれでも、川沿いには人を惹きつける何かがあります。

また、1階奥には造作された庭スペース。

それほどせせらがない土佐堀川ですが、ちょっとティータイムを挟むにはうってつけの空間です。

こちらの土佐堀のガレージ事務所、長年の改装工事を経てようやく募集開始です。飲食は不可ですが、店舗としての利用も相談可能ですので、ご相談ください。

最後に良かった点と気になった点を記載しておきますので、内覧時の参考にどうぞ。

【良かった点】
◎市内中心部で1階が広々車庫の事務所（住める）
◎リバービュー
◎多少のDIY可
◎ペットの飼育可

【気になった点】
△隣人の音がどこまで聞こえてくるか
△夏の暑さ