北区の無垢リノベ1LDKで、ヌクモリ溢れる二人暮らしを。

グレース北梅田

北区の1LDK、無垢リノベーション

やってきたのは北区本庄西三丁目。どこやそれ?とお思いの方へ、ピッタリの一言がございます。

ずばり「北区の最北」これに尽きるんじゃないでしょうか。

そして、北区の北には何があるかご存知ですか。北区の北ってなんかモヤっとしますね。東北の東、みたいな。あ、私だけですか。そうですか。

話を戻しますと、北区の北にあるもの。それは、

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淀川でございます。

絶妙に見えておりませんが、こちらは本日ご紹介するマンションの3階から見たビュー。本日ご紹介するのは、当該マンションの7階のお部屋です。

今のところ画面いっぱいの土手しか見えませんが、物件より徒歩5分ほど歩くと、「ライフ本庄店」や「コーナンPRO WORK&TOOL本庄西店」、ローソンやファミマなどのコンビニも揃っておりますのでご安心ください。

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無垢リノベーション済み

お部屋へお邪魔すると、綺麗にリノベーションされた室内が迎えてくれました。

築年数を感じさせないこちらのお部屋は、昭和63年のRC造7階建てで最上階角部屋に位置します。

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14帖LDK

玄関から続く扉を開けると、14帖のLDKに直結していました。扉の真横にはガス2口のキッチンが備わっており、ただいまと同時に今日の晩ごはんが何かチラ見出来る配置です。二人暮らしのイメージがフワフワと浮かんできたのではないでしょうか。

では続いて、キッチン右手の水回りを見ていきましょう。

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水回り

まずバスルームがコチラ。シャワーヘッド、大きいですね。追い焚きこそついていないものの、浴室乾燥機がついているので十分に事足りるスペックです。

各設備は高年式のものが備えられており、ウォシュレット付きのトイレやシャンドレタイプの独立洗面台など清潔感も申し分ありません。

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では、再びLDKへ。42㎡の1LDKこのリビングを中心とした生活動線がとられていますので、自然と一緒に暮らすパートナーと顔を合わせ会話も増えることでしょう。

そんなヌクモリ溢れるお部屋には、ヌクモリ溢れるオーク材(ナラ)の無垢フローリングが敷かれています。

オーク材とは、家具や内装用建材、楽器など多くの素材に利用されている広葉樹の木材で、乾燥したオーク材は衝撃や摩耗に強いという利点があります。その特徴は、数十年にわたり熟成させる耐久性が必要なウィスキー樽にも使用されるほど。

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6帖洋室

オーク材について語ったところで、LDKに隣接する洋室を見ていきましょう。

大型のクローゼットを備えたこちらの洋室は、寝室としてピッタリな6帖の広さ。キングサイズのベッドだって置けちゃいます。

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バルコニー

ラストは洋室とLDKに架かるバルコニーで〆ましょう。

東向きのバルコニーは午前中の日差しが鍵になるでしょうか。決して広くはありませんが、冒頭でもお伝えしたように、チラリと見える淀川を横目に黄昏るのも悪くありません。

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では、おさらい。

北区本庄西三丁目から登場した1LDKは、大阪メトロ谷町線・堺筋線、阪急千里線『天神橋六丁目駅』徒歩12分。決して駅チカではありませんが、1駅3路線のアクセスは利便性が高いと言えるでしょう。

気になる諸費用は、敷金ゼロ礼金15万円月額10.7万円。

梅田までチャリで約8分、北区の最北でヌクモリある無垢ライフを満喫しませんか。

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【良かった点】
◎耐久性に優れたオーク材の無垢リノベ
◎高年式に入れ替え済みの設備
◎最上階角部屋

【気になった点】
△最寄り駅がやや遠い

お問い合わせは渋井不動産まで。
(物件番号:90708

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