南堀江の広すぎたワンルーム、7万円。

皆様、新年明けましておめでとうございます。渋井不動産代表取締役店長の浅井です。

2015年11月より、渋井不動産の更新がピタット滞っておりましたことを深くお詫び申し上げるとともに、2016年の渋い物件情報配信に全力を尽くすことをここでお約束させていただきます。

ご安心ください。渋井不動産は絶賛稼働中です。

本年も変わらぬお引き立ての程、よろしくお願い申し上げます。 皆様のご健勝とご発展を渋くお祈り申し上げます。

nonfix Inc.|渋井不動産 代表取締役店長 浅井 一兵

さて、2016年一発目の渋い物件は、皆様お待ちかね「広すぎたワンルーム」シリーズでございます。

南堀江一丁目というBIOTOPな好立地にある、なんともコスパの良い渋い不動産。

この写真に見覚えのある方もいらっしゃるでしょう。前回は「卵井不動産(エッグいふどうさん)」でしたが、今回のお部屋は「渋井不動産(しぶいふどうさん)」でございます。

ご期待ください。

そう、前回同様に床材は「ヒノキ」の無垢材フローリング。

「エグかわいい」

今回の部屋を一言で片付けるならば、そんな感じでしょうか。 では参ります。

渋ぅ!

ありがとうございます。ご覧のとおり、室内は無垢材のフローリングとダウンライトが効いた、紛れも無い渋井不動産でございます。

肩パットなオーナー曰く「このヒノキはめちゃくちゃ分厚いから値打ちがある」らしいです。僕個人の見解としては、ヒノキよりもオーナーの肩パットのほうが分厚いと思いました。

左手に見えたこちら。 肩パットなオーナーが自信満々で導入した「バレエのレッスンバー」及び「バレエのレッスンミラー」でございます。

なぜバレエの練習セットがここに?という疑問はさておき、「そんな部屋は他にはあらへん」ということで、渋井不動産的には見逃せないおすすめポイントです。

間取りはワンルーム、広さは約16帖です。

ワンルームといってもキッチンはこの写真右奥に独立しており、お部屋はかなり広く使っていただけます。

一人暮らしとしては少し広すぎるでしょうか。女子限定にはなりますが、ルームシェアも可能な物件ですので、ぜひご検討くださいませ。

おや、普通よりもやや多めにスイッチがあるようです、寄ってみましょう。

寄ってみました。

スイッチかと思ったら有線放送の操作盤だったパターンです。

せっかくなので、操作方法はよくわかりませんが「【A-26】週間USEN J-POP ランキング」でも流してみたいと思います。

一体、どこから音が出るのでしょうか。
※ちなみに一番左のスイッチは、なんのスイッチか不明。

ここでした。

文字盤の印刷が剥げて操作方法が全く分からない中、東側の壁に取り付けられた「BOSE社製スピーカー」から、西野カナさんの「トリセツ」が綺麗な音で流れ始めました。

どちらかというと操作盤のトリセツが欲しかったところですが、問題なく動作するということで、こちらもおすすめポイントです。

有線放送が聴き放題で、しかもBOSEのスピーカーを標準搭載。

渋いですね。

次に水回りをご紹介いたしましょう。

まずはウルトラマンみたいな蛇口が特徴的な、普通よりもやや低スペックなキッチンです。

流し台と調理スペースの広さは合格点ですが、如何せんコンロが弱すぎました。残念ですね。

こちらはバスルームです。

もれなく電球が切れていましたが、採光の取れる換気窓が設置された良いバスルームです。

洗面台はこのバスルームに同梱されており、その右には謎の取っ手が取り付けられた黒い箱が設置されています。

浴槽はやや大きめ。

残念ながら追い焚きはできませんが、嬉しいことに薄ピンクです。

入浴中の景色がこちら。

洗面台横の謎のブラックボックス。どうやらスライド式で動かせるようです。

せっかくなので動かしてみましょう。

パカり。

なんと。驚くことに、黒い箱には洋式トイレが隠されておりました。

シャワーを浴びている最中、トイレットペーパーが濡れることを危惧した肩パットの心遣いなのでしょう。

「正直いらん」という声も多いこちらの設備ですが、使い込めば割と便利なのかもしれません。ぜひ一度ご入居いただき、お試し下さいませ。  

さて、キッチン・トイレ・お風呂が見つかったということで、無事「住める部屋」であることが確認できました。

他にも突っ込みどころ満載の本物件ですが、続きは内覧で。

最後に、肩パット曰く「バルコニーもオススメ」らしいので、そこだけ確認して終わりたいと思います。お疲れ様でした。

なるほど。奥行きはありませんが、空を仰げる良いバルコニーです。

外壁のレンガと床のタイル、アイアンのフェンスがなんとも洋館チックな渋いバルコニーでした。

いかがでしたか?

南堀江の広すぎたワンルーム、賃料は共益費込み7万円とお手頃プライスで入居者募集中です。内覧は随時受け付け中。BIOTOP前で、待ち合わせでもしましょうか。

ぜひ、お早めにご検討くださいませ。  

以上

賃料共益費敷金礼金
7万円家賃に含む0円15万円
所在地最寄駅完成年月構造
大阪市西区南堀江1四ツ橋昭和63年RC造5階建
間取り専有面積バルコニー物件種別
ワンルーム約38㎡北向きマンション
所在階総戸数エレベーター駐輪場駐車場
3階9戸有り有り無し

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