本日紹介するのは住居ではなく事務所。所在は浪速区下寺三丁目。大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅から徒歩9分、決して駅チカとは言えないが、松屋町筋沿いの角地という恵まれたポジショニングに建つチクフルビルヂングだ。

1階路面部分にはローストチキン屋さん、パッと見た限りでは結構流行っている様子。常に美味しそうな匂いがプンプンしているので、ついついお腹が減ってしまう。そして3階部分にはタトゥースタジオ。気が向いた時にいつでもサクッと彫りに行くことができる。

5坪

さて、階段を上って現れたのは約5坪の事務所。

少しばかりけったいな形状をしているので、家具のレイアウトには少しばかり悩まされるかもしれない。が、逆に言えば形状を活かした唯一無二の空間を作り上げることができるわけだ。

北東向きということで日当たりについてはそれほど期待できないが、ご覧の通り窓が多く、室内は大変明るい空間となっている。

視認性◎

冒頭でも言った通り、当物件は松屋町筋沿いに建つ角ビル。視認性については文句なしだ。

松屋町筋といえば、比較的交通量の多い道路。この写真を見る限り何の説得力もないが、これは車が途切れたタイミングでパシャリしただけのことだ。

もっと言えば探偵事務所なんかも良いかもしれない。周辺にはバイク屋さんが多くあるので、ベスパ（※）のひとつやふたつぐらいなら容易く手に入るだろう。

※ドラマ『探偵物語』、松田優作扮する“工藤ちゃん”の愛車がベスパ。

左から入り口、トイレ、納戸の並びだ。風呂さえあれば住むこともできたが、あいにく風呂はない。

ここでの寝泊まりはオススメしないが、物件から歩いて10分ほどの位置（通天閣のふもと）には『新世界ラジウム温泉』という銭湯があるので、どうしてもと言う場合はそちらでヨロシクだ。独立を考えているあなたのハングリー精神に磨きがかかるだろう。

納戸

納戸の容量はそこそこ大きめ。人がひとり寝転べるぐらいのスペースはある。

お尻にも来訪者にも優しいウォシュレット付きだ。

浪速区は下寺三丁目から登場した約5坪の事務所。サイズ感もちょうど良く、視認性にも優れているので、これから独立を考えているあなたに是非ともオススメしたい物件だ。

ここで賃料の発表はしないが、少しでも気になるようなら今すぐにお問い合わせを。きっと「問い合わせて良かった」と思っていただける賃料での募集中だ。

渋井不動産までどうぞ。
（物件番号：76582）