タワマンよりもビルヂング、南船場のビッグ2LDKは高井不動産より。

まいどおおきに、渋井不動産の時間だ。

本日やってきたのは中央区南船場三丁目。写真の建物は『大阪農林会館』。満州事変が起こる前年の昭和5年に建てられた歴史あるヴィンテージビルヂングだ。かつては「三菱商事大阪支店」として建てられたのだが、紆余曲折を経て現在の「農林会館」という名称に落ち着いている。まさに、ここ南船場三丁目のシンボルと言っても過言ではない名建築だ。

心斎橋のすぐお隣ではあるが、心斎橋のようなガヤガヤした雰囲気ではなく、どちらかと言えば落ち着いた大人の街。道行く人たちからも、どことなく洗練されたオーラが感じられる。

さて、紹介の物件は平成6年生まれの26歳。先ほどの農林会館のすぐ裏手に位置し、住居というよりは、たくさんの会社さんが入るオフィスビルと言ったところだ。荘厳な雰囲気のエントランスホールにはエレベーターが二基。これなら朝の出社ラッシュも乗りこなせるだろう。

また、「大阪市立南幼稚園」が真隣ということで、子ども達の元気な声に癒やされるハッピーなポジショニングでもある。

最上階角部屋

紹介の一室は最上階（10階）の角部屋。いわゆるオーナーズルームというやつで、言ってしまえば特別かつ格別な部屋なのだ。

10階のフロアには全部で4つのドアが確認できたが、いずれも住居ではなく会社さんの事務所のようだ。夜になると静けさに包まれて少し寂しく感じてしまうかもしれない。が、静かな暮らしを求めている方にはこの上ないポジショニングだ。心斎橋近くのド繁華街だが、ここまで来れば都会の喧騒からも逃れられる。

玄関を開けるとご覧の通り。この時点ですでに「ええ家」感が漂いまくっている。

それでは順を追って見ていこう。

と、その前に土間を振り返っておこう。

広々な土間には背丈の高いシューズボックスが完備。しかもそれだけではない。

シューズボックスに加えて、土間にはダメ押しのシューズインクローゼット。人がひとり寝転べるぐらいの広さはあるので、お気に入りのスニーカーたちに囲まれて眠りにつくというのも悪くない。

スニーカーで思い出したのだが、アメリカを代表するラッパーでありプロデューサーのDr.Dre（ドクター・ドレー）は、真っ白のエアフォースワンしか履かないことで有名だ。それ自体は理解できるのだが、驚くべきは毎日新品しか履かないということ。モノを大切にする日本人には理解し難いだろうが、彼ほどの億万長者にとってはスニーカーもトイレットペーパー感覚なのだ。

そんな彼が納得するキャパシティかどうかは分からないが、我々一般人なら持て余すほどのシューズインクローゼットだ。