南堀江の事業用
南堀江二丁目、高台橋公園のすぐそばから、計31坪の路面のハコが登場した。北向きのファサードから、奥に佇む鉄骨が雰囲気を出している。
百聞は一見にしかずなので、早速中をご覧あれ。
1階はおよそ20坪、そしてハシゴを上った中2階が11坪ある。
以前はこの1階部分に車を格納していたようで、奥行きはおよそ13mほど。横幅は約5.2mほどだが、両サイドに鉄骨の柱があるのでもう少し狭まる。
タイトな入り口にねじ込む
ハシゴを上って中2階へ差し掛かったところで一点注意があり、入り口が割とタイト。
ハシゴを上った前傾姿勢のままねじ込むイメージで進めば、比較的ラクに侵入できる。
こちら中2階。
タイトなのは入り口だけで、くぐってしまえば後の立ち回りは何ら問題ない。
前述の通り11坪で、写真には写っていないが古びたエアコン付き。
1階の入り口シャッター付近に蛇口と、2階の奥にはご覧の水栓がある。
シンクは前入居者の思い入れの品だったようで、持って帰られてしまった。
ちなみにこの部分にも注意が必要。
1階に戻ってみよう。
封印されし穴
こちらは同じ箇所を1階から見上げたビュー。
ご覧の通り、2枚の木の板で封されただけの穴が空いている。もともと倉庫だったため、天井からウィンチで荷物を上げ下げできるように空けた穴だ。
工夫次第では1階と通ずる便利な穴になるかもしれないが、くれぐれも落ちないようにご注意を。
軽飲食OK
南堀江二丁目のハコは、ガレージ事務所としても利用可能だが、軽飲食も可。（業種要相談）
元は倉庫だったのでトイレも無く、内装工事にそれなりの馬力が必要になるかもしれないが、雰囲気はすでに完成されている。オリジナリティの高いハコをお探しなら、見逃す手は無い。
お問い合わせは、渋井不動産まで。
（物件番号：76085）
